4,808万円〜4,845万円
坪単価203万円/坪〜204万円/坪
最終更新2024年11月20日
エルパレス練馬錦町部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,808万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.30m² | - |
| 4階 | 4,820万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.30m² | - |
| 5階 | 4,845万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.30m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 4,808万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 78.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,820万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 78.30m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 4,845万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 78.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...エルパレス練馬錦町資産性スコア
3.76
エルパレス練馬錦町の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルパレス練馬錦町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,808万円118万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エルパレス練馬錦町マンション概要
このマンションは東武東上線上板橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年でRC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。
エルパレス練馬錦町詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルパレス練馬錦町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区錦1丁目34-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.3㎡〜78.3㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜4850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ローヤル管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルパレス練馬錦町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 78.3m² | 4,820万円 | 6,179万円 |
エルパレス練馬錦町売買履歴
- 2009/03
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円117〜136万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2012/11
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円136〜151万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2013/08
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円137〜155万円/坪
- 60〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
上板橋駅のマンション
上板橋駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。東京都心と埼玉の中間に存在している住宅街で、駅周辺には高層マンションなどはなく、個人商店が多く存在しています。このエリアには、板橋区立教育科学館や板橋区立平和公園といった文化施設があり、また東京都立大山高等学校など学校も複数あるため、家族で住みやすい地域と言えるでしょう。