2,646万円〜3,146万円
坪単価143万円/坪〜149万円/坪
最終更新2024年12月03日
ダイアパレス浦和南部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | - |
| 5階 | 2,715万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | - |
| 6階 | 3,146万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.25m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,715万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,146万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.25m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス浦和南資産性スコア
2.86
ダイアパレス浦和南の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス浦和南の
ダイアパレス浦和南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,646万円39万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ダイアパレス浦和南マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年でRC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。
ダイアパレス浦和南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス浦和南 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62㎡〜72.25㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜3650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（さいたま市南区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（さいたま市南区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.60（さいたま市南区の平均：3.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス浦和南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62m² | 2,715万円 | 4,038万円 |
ダイアパレス浦和南売買履歴
- 2005/03
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円96〜113万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2005/09
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円104〜124万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2012/03
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円82〜93万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円143〜158万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
グランステージ南浦和現在築23年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円120〜136万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
グランステージ南浦和現在築23年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円100〜118万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築29年
朝日パリオ浦和辻現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
