2,602万円〜6,677万円
坪単価328万円/坪〜343万円/坪
最終更新2024年11月20日
プラネ小石川播磨坂部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,879万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 38.94m² | - |
| 102 | 6,107万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 103 | 3,836万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1DK | 38.63m² | - |
| 104 | 2,602万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 201 | 5,544万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 54.62m² | - |
| 202 | 5,978万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 58.68m² | - |
| 203 | 6,186万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 204 | 3,895万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1DK | 38.63m² | - |
| 205 | 2,622万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 206 | 3,943万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 39.08m² | - |
| 301 | 5,574万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 54.62m² | - |
| 302 | 6,025万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 58.68m² | - |
| 303 | 6,229万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 304 | 3,910万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 38.63m² | - |
| 305 | 2,631万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 306 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 39.08m² | - |
| 401 | 5,591万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 54.62m² | - |
| 402 | 6,021万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 58.68m² | - |
| 403 | 6,231万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 404 | 3,741万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1DK | 36.67m² | - |
| 405 | 2,634万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 406 | 3,967万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 39.08m² | - |
| 501 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1DK | 37.26m² | - |
| 502 | 3,618万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1DK | 35.16m² | - |
| 503 | 6,677万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 64.34m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,879万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 1LDK
- 38.94m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 6,107万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 2LDK
- 60.70m²
- -
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103
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- 3,836万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 1DK
- 38.63m²
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- 2,602万円
- 新築時価格
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- 25.94m²
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- 参考相場価格
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- 6,186万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 2LDK
- 60.70m²
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- 1DK
- 38.63m²
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- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 25.94m²
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- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プラネ小石川播磨坂資産性スコア
4.5上位3%
プラネ小石川播磨坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラネ小石川播磨坂新築時価格からの騰落率
新築騰落率
139%築21年新築時価格
3,080万円+799万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラネ小石川播磨坂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,879万円36万円12ヶ月前
新築時価格3,080万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラネ小石川播磨坂マンション概要
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このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
プラネ小石川播磨坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラネ小石川播磨坂（プラネこいしかわはりまざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川4丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.94㎡〜64.34㎡ |
| 新築時価格 | 1850万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜343万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラネ小石川播磨坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.94m² | 2,626万円 | 2,132万円 |
| 1DK | 37.95m² | 3,821万円 | 2,909万円 |
| 1LDK | 39.08m² | 3,951万円 | 4,427万円 |
| 2LDK | 58.68m² | 6,025万円 | 6,811万円 |
プラネ小石川播磨坂売買履歴
- 2015/04
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円248〜279万円/坪
- 36〜42m²
- 1DK
- 1階
- 当時築11年
- 2016/02
- 売出価格
- 4,660万円〜5,020万円254〜274万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2016/09
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円279〜309万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円332〜371万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 4階
- 当時築21年
日神デュオステージ小石川現在築21年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円359〜419万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 9階
- 当時築22年
プリンセス・アイル後楽園現在築22年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億8,430万円〜1億9,430万円627〜661万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築19年
プレノ小石川現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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文京区のマンション
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