2,355万円〜8,412万円
坪単価362万円/坪〜382万円/坪
最終更新2025年04月01日
ファミール日本橋浜町公園部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.95m² | - |
| 3階 | 7,116万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.37m² | 北東 |
| 3階 | 2,419万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.95m² | - |
| 4階 | 7,116万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.37m² | 北東 |
| 5階 | 7,073万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.37m² | 北東 |
| 5階 | 3,283万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.41m² | - |
| 5階 | 8,412万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.31m² | 南西 |
| 6階 | 3,224万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.41m² | - |
| 6階 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.95m² | 北東 |
| 7階 | 6,689万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.14m² | 北東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.95m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 7,116万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.37m²
- 北東
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3階
- 参考相場価格
- 2,419万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.95m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,116万円
- 新築時価格
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5階
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5階
- 参考相場価格
- 3,283万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.41m²
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5階
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- 8,412万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.31m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 3,224万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.41m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.95m²
- 北東
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7階
- 参考相場価格
- 6,689万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.14m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファミール日本橋浜町公園資産性スコア
4.65上位3%
ファミール日本橋浜町公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ファミール日本橋浜町公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール日本橋浜町公園居住エリアの評価
ファミール日本橋浜町公園 が位置する 日本橋浜町 のマンション相場は、過去3年間で約100.5％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位15％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、日本橋浜町内の他のマンションとファミール日本橋浜町公園を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、日本橋浜町内の他のマンションとファミール日本橋浜町公園を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ファミール日本橋浜町公園の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ファミール日本橋浜町公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,415万円28万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 115.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 87.7万円/m2
想定売買価格
ファミール日本橋浜町公園2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール日本橋浜町公園販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ファミール日本橋浜町公園マンション概要
こちらのマンションは都営新宿線浜町駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年でRC造り、10階建て総戸数81戸のマンションです。
ファミール日本橋浜町公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール日本橋浜町公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目41-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.95㎡〜73.31㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜6620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜382万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール日本橋浜町公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.95m² | 2,419万円 | 2,189万円 |
| 2LDK | 62.37m² | 7,094万円 | 6,072万円 |
| 3LDK | 73.31m² | 8,412万円 | 8,529万円 |
ファミール日本橋浜町公園売買履歴
- 2007/07
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円206〜225万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2008/06
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円183〜210万円/坪
- 27〜31m²
- 1K
- 5階
- 当時築8年
- 2019/12
- 売出価格
- 5,880万円〜6,280万円318〜340万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円280〜308万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築22年
ファミール日本橋浜町グランスイート現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円295〜329万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
グランシティ日本橋浜町公園現在築22年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円320〜371万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 6階
- 当時築20年
ルーブル日本橋現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋浜町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ファミール日本橋浜町公園の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。