6,490万円〜9,913万円
坪単価408万円/坪〜446万円/坪
最終更新2024年12月03日
クレッセント麻布2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8,063万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.22m² | - |
| 2階 | 9,913万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.54m² | 南東 |
| 3階 | 9,847万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.38m² | 南 |
| 3階 | 8,536万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 64.61m² | 北 |
| 4階 | 7,154万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.61m² | 南 |
| 4階 | 8,115万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 61.22m² | 北 |
| 4階 | 8,159万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.22m² | - |
| 6階 | 8,189万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.22m² | - |
| 6階 | 7,199万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.61m² | 南 |
| 10階 | 6,490万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 52.60m² | 北 |
2階
- 参考相場価格
- 8,063万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 9,913万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.54m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 9,847万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,536万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 64.61m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 7,154万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 8,115万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 61.22m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 8,159万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 8,189万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 7,199万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
10階
- 参考相場価格
- 6,490万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 52.60m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレッセント麻布2資産性スコア
4.67上位3%
クレッセント麻布2の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント麻布2の
クレッセント麻布2居住エリアの評価
クレッセント麻布2価格推移と将来予測
参考相場価格
8,063万円3万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
クレッセント麻布2マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線麻布十番駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築25年でSRC造り、14階建て総戸数59戸のマンションです。
クレッセント麻布2詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント麻布2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区麻布十番3丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（59部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.6㎡〜73.54㎡ |
| 新築時価格 | 3650万円〜6150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 408万円/坪〜446万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.10（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント麻布2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 61.22m² | 8,115万円 | 6,510万円 |
| 2LDK | 61.22m² | 8,111万円 | 1億2,306万円 |
| 3LDK | 73.54m² | 9,913万円 | 2億802万円 |
クレッセント麻布2売買履歴
- 2016/11
- 売出価格
- 6,250万円〜6,650万円320〜341万円/坪
- 61〜68m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築17年
- 2017/11
- 売出価格
- 8,595万円〜9,095万円388〜410万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2017/12
- 売出価格
- 6,090万円〜6,490万円376〜401万円/坪
- 50〜56m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 2億4,440万円〜2億6,040万円853〜909万円/坪
- 89〜99m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築24年
アクシアフォレスタ麻布現在築24年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円357〜404万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
麻布十番ロイヤルプレイス現在築27年 - 2024/07
- 売出価格
- 1億1,410万円〜1億2,410万円687〜748万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
アクシアフォレスタ麻布現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
.JPG)
.JPG)
麻布十番の人気マンション
.JPG)
イエシルの売却実績
クレッセント麻布2の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。