アクロス目黒タワー

品川区・目黒駅 徒歩6分・築21年

4.68上位3%
3,660万円〜1億6,714万円
坪単価375万円/坪〜452万円/坪
最終更新2025年01月22日
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アクロス目黒タワー

品川区・目黒駅 徒歩6分・築21年

3,660万円〜1億6,714万円
375万円/坪〜452万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年01月22日

アクロス目黒タワー部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5018,771万円価格を確認する-3LDK73.62南東
5045,603万円価格を確認する-1LDK48.79西
5055,360万円価格を確認する-1LDK47.19西
5103,660万円価格を確認する-1R30.67
6083,685万円価格を確認する-1R30.91
6093,691万円価格を確認する-1R30.67
7093,684万円価格を確認する-1R30.67
7階3,677万円価格を確認する-1R30.60
8073,706万円価格を確認する-1R30.90
8083,679万円価格を確認する-1R30.67
9073,706万円価格を確認する-1R30.91北東
9083,686万円価格を確認する-1R30.67
10083,690万円価格を確認する-1R30.67
11053,796万円価格を確認する-1R30.91-
11063,752万円価格を確認する-1R30.60-
12073,756万円価格を確認する-1R30.91北東
12083,763万円価格を確認する-1R30.67
13073,807万円価格を確認する-1R30.91
14073,817万円価格を確認する-1R30.90
14083,788万円価格を確認する-1R30.67
15073,809万円価格を確認する-1R30.91北東
15083,826万円価格を確認する-1R30.67
16083,871万円価格を確認する-1R30.67
19073,870万円価格を確認する-1R30.91
19083,811万円価格を確認する-1R30.67北東
21051億4,274万円価格を確認する-3LDK106.10
22011億6,714万円価格を確認する-4LDK122.35南東
501
参考相場価格
8,771万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 73.62
  • 南東
504
参考相場価格
5,603万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 48.79
  • 西
505
参考相場価格
5,360万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 47.19
  • 西
510
参考相場価格
3,660万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 30.67
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
608
参考相場価格
3,685万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 30.91
609
参考相場価格
3,691万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 30.67
709
参考相場価格
3,684万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 30.67
7階
参考相場価格
3,677万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 30.60
807
参考相場価格
3,706万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 30.90
808
参考相場価格
3,679万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 30.67

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アクロス目黒タワー利回り・空室率を診断します。

アクロス目黒タワー資産性スコア

4.68
上位3%
アクロス目黒タワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
アクロス目黒タワー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アクロス目黒タワー居住エリアの評価

アクロス目黒タワー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アクロス目黒タワー価格推移と将来予測

参考相場価格

8,771万円315万円前年比

501の参考相場価格
(m2単価)
2025/1
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
アクロス目黒タワー501の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アクロス目黒タワー販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

アクロス目黒タワーマンション概要

アクロス目黒タワーはJR山手線目黒駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、22階建ての今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。

アクロス目黒タワー詳細情報

基本情報

建物名アクロス目黒タワー(アクロスめぐろタワー)
住所東京都品川区上大崎3丁目5-8
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)22階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積30.6㎡〜122.35㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:3660万円〜(30m²〜)
  • 1LDK:5360万円〜(47m²〜)
  • 3LDK:8771万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:16714万円〜(122m²〜)
参考相場価格の坪単価375万円/坪〜452万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園アートチャイルドケア目黒 (認証保育所)他
保育園を見る
学区第三日野小学校
日野中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アクロス目黒タワー概要

落ち着いた色合いで重厚感を感じさせる外観のタワーマンションです。目黒と白金の間に位置し、各国の大使館が立ち並び治安の良さを感じるエリアです。山手線の目黒駅が最寄り駅という利便性も魅力の一つです。

  • 駅徒歩5分
  • 公園徒歩5分

アクロス目黒タワー利便性

交通

5路線が利用可能な、都心の好立地!

最寄り駅は目黒駅で、徒歩5分です。マンションのエントランスを出て上大崎の交差点を左折し、駅前通りの目黒通りの商店街を歩いて行くと、東口のロータリーにたどり着きます。目黒駅には、JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線が乗り入れています。 また、東京メトロ南北線の白金台駅も徒歩10分で利用できます。上大崎の交差点を右折して、公園の緑豊かな通りを抜けると、賑やかな駅前の繁華街にたどり着きます。 他にも、エントランスから徒歩1分、マンションと同じブロックの目黒通り沿いに上大崎バス停があります。こちらからは、東京駅や品川駅方面行のバスを利用することができます。

上大崎バス停

JR山手線目黒駅

地下鉄目黒駅

白金台駅

上大崎バス停

JR山手線目黒駅

買い物

なんでもそろう目黒駅前

マンションから徒歩7分、目黒駅近くに目黒東急ストアがあります。取材時、主婦や親子連れが多く見られました。パンの92円均一や缶詰めやドレッシングの20%オフなど、その日の割引商品が多種ピックアップされている、お財布に優しいスーパーです。営業時間は、1階の食品売り場が9:30〜23:00、2階の生活用品売り場が9:30〜22:00、併設されている100円ショップキャンドゥが10:00〜22:00です。 他にも、目黒駅前の商業施設アトレ目黒1(徒歩5分)にはユニクロ・ニトリ・無印良品が入っています。 目黒駅前通りには、ドラッグストアは一本堂 上大崎店(徒歩3分)や目黒駅前郵便局(徒歩1分)もあります。 目黒駅と反対方向の白金台駅方面にはプラチナ ドン・キホーテ白金台店(徒歩7分)もあり、日用品の調達に困ることはないでしょう。

プラチナ ドン・キホーテ白金台店

目黒東急ストア

アトレ目黒 1

一本堂 上大崎店

目黒駅前郵便局

プラチナ ドン・キホーテ白金台店

目黒東急ストア

学校・保育園

対象となる学区の小学校は品川区立第三日野小学校です。徒歩6分、片道3車線の広い通りの横断や歩道のない路地の歩行が必要となりますので、注意が必要です。中学校は品川区立日野学園が学区です。こちらはマンションから徒歩20分と離れているため、山手線を利用して五反田駅や大崎駅からの通学がお勧めです。近隣の保育施設は、目黒駅の先、目黒川を渡った先に認証保育所アンジェリカ保育園 下目黒園(徒歩11分)があります。また、徒歩3分、上大崎の交差点の先に白金幼稚園があります。 品川区の2016年の待機児童は215人、2017年は178人と、前年と比較すると減少傾向にあります。子育てするなら品川区のスローガンの元、小規模や認証の保育施設の拡充を行い、待機児童数の減少に成功しました。しかしまだまだ待機児童の数は多く、今後も区を挙げての課題となっています。品川区には延長保育の幅を広く設けている園も多いため、共働き世帯が子育てを行うには良い環境といえます。

白金幼稚園

品川区立第三日野小学校

品川区立日野学園

アンジェリカ保育園 下目黒園

白金幼稚園

品川区立第三日野小学校

医療

土・日・祝日も診察を行っている通院に便利なクリニック

マンションからアトレ目黒1を越えて進んでいくとめぐみクリニック目黒(徒歩3分)があります。土・日・祝日も診察を行っている、商業ビルの2階と3階を店舗に持つ病院で、内科・肝臓内科・消化器内科・糖尿病内科 循環器内科・小児科・皮膚科・アレルギー科の診察を行っています。同じビルの1階には処方箋薬局もあります。

処方箋薬局

めぐみクリニック目黒

処方箋薬局

めぐみクリニック目黒

飲食店

飲食店が目白押し、選択肢が豊富な駅前通り

駅前通りである目黒通りには、たくさんの飲食店があります。 マンションの周辺には、インドネシア料理・ステーキ・居酒屋などの食事処から、タリーズや甘味処などのカフェスペースなどがあります。 また、駅前の商業ビルには、定食屋や居酒屋やカフェなどの飲食店の看板がぎっしりと並んでいます。お昼時にはランチの列に並ぶサラリーマンも多く見られました。 駅ビルである目黒アトレ1や目黒アトレ2には、落ち着いた雰囲気の和・洋・中のレストランが入っています。さらに、駅前から少し外れた通りには、おしゃれで静かなたたずまいのダイニングや割烹もあり、利用シーンや目的に応じて、お店の選択肢が豊富なエリアです。

駅前の飲食店

マンション周辺の飲食店

マンション周辺の飲食店

駅前の飲食店

駅前の飲食店

マンション周辺の飲食店

遊べる施設

徒歩10分圏内に、美術館・映画館・スポーツ施設にお花見の名所!

マンションから徒歩6分、広大な敷地の国立科学博物館附属自然教育園内には東京都庭園美術館があります。こちらは時期によってさまざまな展示イベントを行っている美術館です。絵画からファッションまで、広いジャンルの一流の感性や最新のアートに触れることができます。 目黒シネマ(徒歩7分)は、スタイリッシュなエントランスながら歴史ある小規模な映画館です。ロードショー作品からミニシアター系作品まで、洋画や邦画を問わず2本立てで映画を楽しむことができます。 桜の名所として有名な目黒川はマンションから徒歩10分で着きます。春には中目黒まで続く川の両サイドを隙間なく桜が埋めつくし、川の流れとたなびく桜が春を感じさせてくれます。お花見の観光客に合わせて川沿いの店舗では路面販売をするお店も多く、お花見をしながら食事や散歩が楽しめます。 目黒川沿いには目黒雅叙園(徒歩10分)があります。”昭和の竜宮城”と讃えられた日本初の総合結婚式場として有名な施設ですが、園内では季節に応じた展示や催事が行われたり、コナミスポーツクラブ目黒が併設されていたりと、一般利用客向けのサービスもあります。

目黒雅叙園

東京都庭園美術館

目黒シネマ

目黒川

目黒雅叙園

東京都庭園美術館

アクロス目黒タワー環境

公園

晴れた日には家族でお散歩&日光浴ができる広い公園

白金台駅方面の目黒通り沿い、徒歩5分の場所に白金台どんぐり児童遊園があります。敷地内には遊具や休憩所があり、取材時には家族連れが軽いスポーツをしていたりと、開けた広場が開放的で気持ちのよい公園です。休日にお弁当を持ってピクニックをするのも楽しそうな公園でした。 白金台どんぐり児童遊園に隣接して国立科学博物館附属自然教育園(徒歩4分)があります。広大な敷地を持つ国立自然園で、1473種の植物、2130種の昆虫、130種の鳥類が生息しており、四季によって違う趣を鑑賞することができます。入園料は大人・大学生が310円、高校生(高等専門学校生含む)以下は無料です。

国立科学博物館附属自然教育園

白金台どんぐり児童遊園

白金台どんぐり児童遊園看板

国立科学博物館附属自然教育園

白金台どんぐり児童遊園

騒音

エントランスの目の前は首都高速道路が頭上を通る片道3車線の大通りです。車両の交通量が多いことに加え駅前通りからも近いため、日中は車の走行音が気になることがあるかもしれません。

マンション前の車道

周辺の建物

周辺にアクロス目黒タワーより高い建物はありません。広大な自然園や首都高速道路に隣接しているため、日当たりは良好で、よく風が抜ける環境です。

アクロス目黒タワー安全性

治安

目黒駅前には大崎警察署 目黒駅前交番があります。エントランス前は首都高速道路の下になるため、日中でも薄暗い印象がありますが、駅前通りからすぐの立地のため、夜間でも人目のある環境です。

交通安全

マンション前には広い歩道が整備されています。目黒通りもガードレールや植木で車道と仕切られた歩道が続いているため、目黒駅へも白金台駅へも安全に歩行することができます。

マンション前の歩道

液状化

東京都が公開した液状化予測図(平成24年度改訂版)によれば、当マンションが建つ品川区上大崎3丁目は液状化の可能性が低い地域に指定されています。なお、地盤改良や補修工事の実施など、最新の情報については管理会社にお問い合わせください。

浸水

品川区が平成12年9月に発生した東海豪雨(総雨量 589ミリメートル、時間最大雨量 114ミリメートル)を参考に作成した品川区洪水ハザードマップ(浸水予想区域図)によると、当マンション付近は0.2〜0.5mの浸水が予想されています。万が一の水害時には、マンションの東側徒歩4分のところにある上大崎シルバーセンターが最寄りの避難所となります。

アクロス目黒タワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
目黒駅
平均
1R30.67m²3,754万円3,154万円
1LDK47.99m²5,481万円5,690万円
3LDK89.86m²1億1,522万円1億2,146万円
4LDK122.35m²1億6,714万円1億2,743万円

アクロス目黒タワー売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    1億7,940万円〜1億8,940万円705〜744万円/坪
    • 79〜89
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築16
  • 2024/10
    売出価格
    1億2,560万円〜1億3,560万円787〜850万円/坪
    • 49〜55
    • 1LDK
    • 14階
    • 当時築17
  • 2024/06
    売出価格
    1億550万円〜1億1,550万円733〜802万円/坪
    • 45〜51
    • 1LDK
    • 15階
    • 当時築16

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

上大崎の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはアクロス目黒タワー

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

アクロス目黒タワー利回り・空室率を診断します。

アクロス目黒タワーの駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。