グランゼームス坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.12m² | 南 |
| 203 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.94m² | 南 |
| 206 | 2,566万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.14m² | 南 |
| 301 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.12m² | 南 |
| 303 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.94m² | 南 |
| 306 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.14m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,566万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,434万円
- 新築時価格
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- 1K
- 29.12m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.14m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グランゼームス坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランゼームス坂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,415万円70万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランゼームス坂マンション概要
グランゼームス坂は京浜急行本線青物横丁駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには子どもの森公園があります。子供専用野球場と遊戯ゾーンからなる遊戯型公園です。恐竜の森をモチーフに大小の恐竜像が置かれ、地域の人からは「かいじゅう公園」と呼ばれており、子供たちに人気の公園です。
グランゼームス坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランゼームス坂（グランゼームスざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川5丁目2-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.94㎡〜31.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.20（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランゼームス坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青物横丁駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.12m² | 2,424万円 | 2,054万円 |
グランゼームス坂売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 6,370万円〜6,770万円359〜381万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
パークスクエア南品川現在築17年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円233〜253万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築20年
ドメイン品川シーサイド現在築20年 - 2024/08
- 売出価格
- 7,710万円〜8,210万円340〜362万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
パークスクエア南品川現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
青物横丁駅のマンション
青物横丁駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川から近いオフィス街としての活気がありつつ、昔ながらの住宅地が入り交じった不思議な雰囲気の街です。近くにはイオン品川シーサイドショッピングセンターやオーバルガーデンなどの商業施設もあり、お買いものには困りません。大井町線やりんかい線の駅も近いため、青物横丁のマンションに住めば、都内どの方向にも便利なアクセスを確保できます。