エクセルシオール所沢 外観

エクセルシオール所沢

所沢市・所沢駅 徒歩9分・築25年

3.17
2,423万円〜3,560万円
坪単価137万円/坪〜145万円/坪
最終更新2024年11月20日
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エクセルシオール所沢 外観

エクセルシオール所沢

所沢市・所沢駅 徒歩9分・築25年

2,423万円〜3,560万円
137万円/坪〜145万円/坪
3.17
最終更新
2024年11月20日

エクセルシオール所沢部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,271万円価格を確認する-3LDK62.95-
3階3,236万円価格を確認する-3LDK62.95-
3階2,611万円価格を確認する-1LDK51.95
4階2,555万円価格を確認する-1LDK51.95
4階3,560万円価格を確認する-3LDK70.29-
4階3,177万円価格を確認する-3LDK62.95-
5階3,120万円価格を確認する-3LDK62.95-
6階2,452万円価格を確認する-2DK51.52
8013,374万円価格を確認する-3LDK70.29南西
8階2,423万円価格を確認する-2LDK51.50
9階2,440万円価格を確認する-1LDK51.95
2階
参考相場価格
3,271万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.95
  • -
3階
参考相場価格
3,236万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.95
  • -
3階
参考相場価格
2,611万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 51.95
4階
参考相場価格
2,555万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 51.95
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4階
参考相場価格
3,560万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.29
  • -
4階
参考相場価格
3,177万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.95
  • -
5階
参考相場価格
3,120万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.95
  • -
6階
参考相場価格
2,452万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 51.52
801
参考相場価格
3,374万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.29
  • 南西
8階
参考相場価格
2,423万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.50

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

エクセルシオール所沢資産性スコア

3.17
エクセルシオール所沢の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクセルシオール所沢価格推移と将来予測

参考相場価格

3,271万円42万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

エクセルシオール所沢販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

エクセルシオール所沢マンション概要

このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築25年でSRC造り、13階建て総戸数94戸のマンションです。

エクセルシオール所沢詳細情報

基本情報

建物名エクセルシオール所沢
住所埼玉県所沢市御幸町3-12
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)13階建(94部屋)
建築構造SRC造
専有面積51.5㎡〜70.29㎡
新築時価格2740万円〜4330万円
参考相場価格
  • 1LDK:2440万円〜(51m²〜)
  • 2DK:2452万円〜(51m²〜)
  • 2LDK:2423万円〜(51m²〜)
  • 3LDK:3120万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価137万円/坪〜145万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.40所沢市の平均:3.8地震への安全性を見る
洪水4.50所沢市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00所沢市の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30所沢市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育所ちびっこランド所沢園 (地域型保育事業)他
保育園を見る
学区所沢小学校
所沢中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 最寄りの駅が始発駅
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社合人社計画研究所
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセルシオール所沢間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
所沢駅
平均
1LDK51.95m²2,555万円2,455万円
2DK51.52m²2,452万円2,161万円
2LDK51.5m²2,423万円3,181万円
3LDK62.95m²3,253万円4,301万円

エクセルシオール所沢売買履歴

  • 2013/04
    売出価格
    1,630万円〜1,870万円86〜99万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築13
  • 2013/08
    売出価格
    1,150万円〜1,350万円74〜87万円/坪
    • 48〜54
    • 2DK
    • 12階
    • 当時築13
  • 2019/01
    売出価格
    1,970万円〜2,330万円115〜136万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/09
    売出価格
    2,440万円〜2,800万円131〜151万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築25
  • 2024/09
    売出価格
    2,920万円〜3,280万円173〜194万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築26
    所沢スカイライズタワー現在築26
  • 2024/06
    売出価格
    2,850万円〜3,210万円159〜179万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築25

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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エクセルシオール所沢
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