3,457万円〜3,633万円
坪単価138万円/坪〜146万円/坪
最終更新2024年11月20日
エクセル我孫子優美ケ丘ビューコート部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,596万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.82m² | 南 |
| 2階 | 3,457万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.27m² | 南 |
| 5階 | 3,477万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.31m² | 南 |
| 10階 | 3,633万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.27m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,596万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.82m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,457万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.27m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,477万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.31m²
- 南
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10階
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- 3,633万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.27m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...エクセル我孫子優美ケ丘ビューコート資産性スコア
2.85
エクセル我孫子優美ケ丘ビューコートの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル我孫子優美ケ丘ビューコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,596万円59万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エクセル我孫子優美ケ丘ビューコートマンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年でRC造り、10階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
エクセル我孫子優美ケ丘ビューコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル我孫子優美ケ丘ビューコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市緑1丁目6-48 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（108部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.31㎡〜85.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（我孫子市の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（我孫子市の平均：2.7）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（我孫子市の平均：2.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（我孫子市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル我孫子優美ケ丘ビューコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.27m² | 3,477万円 | 3,551万円 |
| 4LDK | 85.82m² | 3,596万円 | 4,434万円 |
エクセル我孫子優美ケ丘ビューコート売買履歴
- 2003/09
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円121〜133万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築4年
- 2010/10
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円94〜108万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2014/09
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円93〜107万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円131〜145万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
エクセル我孫子優美ケ丘現在築25年 - 2022/09
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円121〜135万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築22年
エクセル我孫子優美ケ丘現在築25年 - 2022/09
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円123〜137万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
エクセル我孫子優美ケ丘現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
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