4,113万円〜1億1,704万円
坪単価293万円/坪〜308万円/坪
最終更新2024年12月03日
アルス弦巻四丁目部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,898万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 54.85m² | - |
| 102 | 6,703万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 103 | 6,709万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 104 | 6,049万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 68.25m² | - |
| 105 | 6,862万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 76.76m² | - |
| 106 | 6,862万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 76.76m² | - |
| 107 | 7,445万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 83.98m² | - |
| 201 | 4,113万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1LDK | 45.54m² | - |
| 202 | 5,332万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 58.95m² | - |
| 203 | 6,823万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 204 | 6,823万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 205 | 6,157万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 68.25m² | - |
| 206 | 6,978万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 76.76m² | - |
| 207 | 6,978万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 76.76m² | - |
| 208 | 7,670万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 83.98m² | - |
| 209 | 7,029万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 77.54m² | - |
| 301 | 4,136万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 45.54m² | - |
| 302 | 5,358万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 58.95m² | - |
| 303 | 6,863万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 304 | 6,866万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 305 | 6,184万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 68.25m² | - |
| 306 | 7,020万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 3LDK | 76.76m² | - |
| 307 | 7,020万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 76.76m² | - |
| 308 | 7,715万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 2LDK | 83.98m² | - |
| 309 | 7,078万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 77.54m² | - |
| 401 | 7,313万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 79.09m² | - |
| 402 | 6,865万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 403 | 6,189万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 2LDK | 68.25m² | - |
| 404 | 7,015万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 76.76m² | - |
| 405 | 7,015万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 76.76m² | - |
| 406 | 7,716万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 2LDK | 83.98m² | - |
| 501 | 7,747万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 3LDK | 83.88m² | - |
| 502 | 4,890万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 1LDK | 54.02m² | - |
| 503 | 7,023万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 76.76m² | - |
| 504 | 8,894万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 3LDK | 96.16m² | - |
| 601 | 1億1,704万円 | 価格を確認する | 1億1,590万円 | 2LDK | 125.56m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,898万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 54.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,703万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 3LDK
- 75.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,709万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 75.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,049万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 2LDK
- 68.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,862万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 3LDK
- 76.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 6,862万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 3LDK
- 76.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 7,445万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 2LDK
- 83.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,113万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 1LDK
- 45.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,332万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2LDK
- 58.95m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,823万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 3LDK
- 75.21m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルス弦巻四丁目資産性スコア
4.38上位5%
アルス弦巻四丁目の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス弦巻四丁目の
アルス弦巻四丁目新築時価格からの騰落率
新築騰落率
136%築21年新築時価格
3,990万円+908万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...アルス弦巻四丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
4,898万円39万円12ヶ月前
新築時価格3,990万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アルス弦巻四丁目マンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。 馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
アルス弦巻四丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス弦巻四丁目（アルスつるまきよんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻4丁目27-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.54㎡〜125.56㎡ |
| 新築時価格 | 3310万円〜11590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス弦巻四丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.54m² | 4,136万円 | 4,148万円 |
| 2LDK | 68.25m² | 6,186万円 | 6,223万円 |
| 3LDK | 76.76m² | 6,978万円 | 8,300万円 |
アルス弦巻四丁目売買履歴
- 2013/11
- 売出価格
- 4,870万円〜5,230万円236〜254万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2017/11
- 売出価格
- 5,450万円〜5,850万円235〜252万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築14年
- 2019/05
- 売出価格
- 6,410万円〜6,810万円282〜299万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億1,410万円〜1億2,410万円453〜492万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
パーク・ホームズ桜新町ガーデンズコート現在築22年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円378〜407万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
Brillia桜新町id現在築18年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円311〜339万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
アデッソ・リベルタ世田谷弦巻現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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世田谷区のマンション
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桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。