3,165万円〜4,148万円
坪単価188万円/坪〜210万円/坪
最終更新2024年11月20日
ライオンズマンション船堀駅前第2部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,165万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.44m² | 北東 |
| 3階 | 4,148万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.03m² | 南西 |
| 4階 | 3,213万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.63m² | 北東 |
| 6階 | 3,288万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.63m² | - |
| 8階 | 3,346万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.63m² | - |
| 8階 | 3,312万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.44m² | 北東 |
| 9階 | 3,363万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.44m² | 北東 |
| 9階 | 3,381万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.63m² | - |
| 13階 | 3,454万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.38m² | 北東 |
3階
- 参考相場価格
- 3,165万円
- 新築時価格
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- 55.44m²
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ライオンズマンション船堀駅前第2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション船堀駅前第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,165万円67万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション船堀駅前第2販売中・賃貸の物件
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ライオンズマンション船堀駅前第2マンション概要
ライオンズマンション船堀駅前第2は都営新宿線船堀駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年でSRC造り、14階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション船堀駅前第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション船堀駅前第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀3丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（49部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.38㎡〜72.03㎡ |
| 新築時価格 | 2837万円〜5171万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.30（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション船堀駅前第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.54m² | 3,329万円 | 3,812万円 |
| 2SLDK | 72.03m² | 4,148万円 | 3,782万円 |
ライオンズマンション船堀駅前第2売買履歴
- 2003/06
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円139〜161万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築3年
- 2006/06
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円116〜137万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2011/02
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円155〜172万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,920万円〜4,280万円229〜250万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築23年
ライオンズガーデンテラス船堀現在築23年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,410万円〜4,770万円217〜235万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
コスモ船堀テネレッツア現在築23年 - 2024/06
- 売出価格
- 6,780万円〜7,180万円181〜192万円/坪
- 117〜129m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
セントレジアス船堀現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。