5,838万円〜9,539万円
坪単価279万円/坪〜290万円/坪
最終更新2025年04月01日
プラウド久我山部屋別の参考相場価格
21部屋 / 80部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,802万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 302 | 6,226万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 303 | 5,886万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 68.56m² | - |
| 304 | 6,316万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 73.19m² | - |
| 305 | 6,585万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 306 | 6,650万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 77.20m² | - |
| 307 | 6,719万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 77.79m² | - |
| 308 | 7,616万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 4LDK | 88.62m² | - |
| 309 | 6,479万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 310 | 6,872万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 79.51m² | - |
| 311 | 6,872万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 79.51m² | - |
| 312 | 6,479万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 313 | 7,449万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 4LDK | 86.62m² | - |
| 314 | 6,806万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 315 | 6,514万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 316 | 6,524万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 317 | 6,328万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 318 | 6,371万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 73.81m² | - |
| 319 | 6,413万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 74.33m² | - |
| 320 | 6,400万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 74.17m² | - |
| 321 | 6,872万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 79.31m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,802万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 78.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,226万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 72.15m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,886万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 2LDK
- 68.56m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,316万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 3LDK
- 73.19m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,585万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 76.43m²
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306
- 参考相場価格
- 6,650万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 3LDK
- 77.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,719万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 3LDK
- 77.79m²
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- 参考相場価格
- 7,616万円
- 新築時価格
- 6,760万円
- 4LDK
- 88.62m²
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- 参考相場価格
- 6,479万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 3LDK
- 75.18m²
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- 6,872万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド久我山資産性スコア
4.30上位10%
プラウド久我山の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド久我山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド久我山居住エリアの評価
プラウド久我山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
122%築21年新築時価格
5,890万円+912万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、119%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド久我山価格推移と将来予測
参考相場価格
6,802万円28万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 86.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
想定売買価格
プラウド久我山301の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド久我山販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
プラウド久我山マンション概要
このマンションは京王井の頭線久我山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数80戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド久我山詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド久我山（プラウドくがやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山1丁目5-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.56㎡〜108.64㎡ |
| 新築時価格 | 4780万円〜9930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 41台 駐車費※1：18500/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド久我山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.56m² | 5,911万円 | 4,930万円 |
| 3LDK | 75.74m² | 6,515万円 | 6,599万円 |
| 4LDK | 97.14m² | 8,205万円 | 7,597万円 |
プラウド久我山売買履歴
- 2020/12
- 売出価格
- 6,760万円〜7,160万円213〜226万円/坪
- 99〜111m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2021/01
- 売出価格
- 5,550万円〜5,950万円243〜260万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2022/02
- 売出価格
- 5,810万円〜6,210万円254〜272万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 6,470万円〜6,870万円324〜344万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
パークホームズ久我山五丁目現在築19年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億920万円〜1億1,920万円290〜317万円/坪
- 119〜131m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築20年
パンテオン久我山ペルフェクト現在築21年 - 2024/01
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円312〜334万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
パークホームズ久我山五丁目現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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