5,939万円〜9,915万円
坪単価286万円/坪〜302万円/坪
最終更新2024年11月20日
プラウド久我山部屋別の参考相場価格
21部屋 / 80部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,946万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 302 | 6,344万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 303 | 5,969万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 68.56m² | - |
| 304 | 6,433万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 73.19m² | - |
| 305 | 6,733万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 306 | 6,806万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 77.20m² | - |
| 307 | 6,854万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 77.79m² | - |
| 308 | 7,862万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 4LDK | 88.62m² | - |
| 309 | 6,615万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 310 | 7,029万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 79.51m² | - |
| 311 | 7,029万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 79.51m² | - |
| 312 | 6,615万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 313 | 7,656万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 4LDK | 86.62m² | - |
| 314 | 6,951万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 315 | 6,660万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 316 | 6,671万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 317 | 6,456万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 318 | 6,497万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 73.81m² | - |
| 319 | 6,544万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 74.33m² | - |
| 320 | 6,530万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 74.17m² | - |
| 321 | 7,014万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 79.31m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,946万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 78.62m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 6,344万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 72.15m²
- -
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303
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- 5,969万円
- 新築時価格
- 5,040万円
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- 68.56m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 73.19m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 6,806万円
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- 5,560万円
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- 6,854万円
- 新築時価格
- 5,570万円
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- 77.79m²
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- 7,862万円
- 新築時価格
- 6,760万円
- 4LDK
- 88.62m²
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- 6,615万円
- 新築時価格
- 5,850万円
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- 7,029万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プラウド久我山資産性スコア
4.41上位5%
プラウド久我山の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド久我山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
121%築21年新築時価格
5,890万円+1,056万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド久我山価格推移と将来予測
参考相場価格
6,946万円126万円12ヶ月前
新築時価格5,890万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラウド久我山マンション概要
このマンションは京王井の頭線久我山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数80戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド久我山詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド久我山（プラウドくがやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山1丁目5-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.56㎡〜108.64㎡ |
| 新築時価格 | 4780万円〜9930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 41台 駐車費※1：18500/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド久我山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.56m² | 5,982万円 | 5,025万円 |
| 3LDK | 75.74m² | 6,673万円 | 6,732万円 |
| 4LDK | 97.14m² | 8,421万円 | 7,757万円 |
プラウド久我山売買履歴
- 2020/12
- 売出価格
- 6,830万円〜7,230万円215〜228万円/坪
- 100〜112m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2021/01
- 売出価格
- 5,430万円〜5,830万円238〜255万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2022/02
- 売出価格
- 5,860万円〜6,260万円256〜274万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 6,400万円〜6,800万円321〜341万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
パークホームズ久我山五丁目現在築18年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億910万円〜1億1,910万円290〜317万円/坪
- 119〜131m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築20年
パンテオン久我山ペルフェクト現在築20年 - 2024/01
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円313〜335万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
パークホームズ久我山五丁目現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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