サンパティーク指扇部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 1階 | 3,174万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南東 |
| 1階 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 2階 | 3,163万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 3階 | 3,153万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 3階 | 3,173万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 4階 | 3,185万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 4階 | 3,185万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 4階 | 3,164万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 5階 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,163万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,153万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,173万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
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4階
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- 3,185万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 3,164万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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5階
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- 新築時価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンパティーク指扇資産性スコア
2.86
サンパティーク指扇の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンパティーク指扇の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパティーク指扇居住エリアの評価
サンパティーク指扇価格推移と将来予測
参考相場価格
3,140万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 47.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
サンパティーク指扇1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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サンパティーク指扇マンション概要
こちらのマンションはＪＲ川越線指扇駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年でRC造り、5階建てのマンションです。
サンパティーク指扇詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパティーク指扇 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来1574-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパティーク指扇間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 指扇駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66m² | 3,168万円 | 4,556万円 |
サンパティーク指扇売買履歴
売買履歴 0件
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。