4,436万円〜5,540万円
坪単価201万円/坪〜217万円/坪
最終更新2025年01月22日
本八幡キャピタルタワー部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,597万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.86m² | 南東 |
| 4階 | 4,567万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.86m² | - |
| 5階 | 4,481万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.86m² | - |
| 7階 | 4,480万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.86m² | 南東 |
| 7階 | 4,441万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.86m² | - |
| 8階 | 4,436万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.86m² | - |
| 9階 | 4,840万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.36m² | 東 |
| 10階 | 4,512万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.86m² | 南東 |
| 10階 | 4,929万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.36m² | 南東 |
| 10階 | 4,473万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.86m² | - |
| 22 | 5,408万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 88.78m² | 西 |
| 2200 | 5,408万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 88.78m² | 西 |
| 2201 | 5,540万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 88.78m² | 南西 |
| 2202 | 5,408万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 88.78m² | 西 |
| 22F | 5,408万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 88.78m² | 西 |
| S-22 | 5,468万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.78m² | 西 |
4階
- 参考相場価格
- 4,597万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.86m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 4,567万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.86m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 4,481万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.86m²
- -
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.86m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 4,441万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.86m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 4,436万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.86m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 4,840万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.36m²
- 東
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10階
- 参考相場価格
- 4,512万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.86m²
- 南東
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10階
- 参考相場価格
- 4,929万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.36m²
- 南東
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10階
- 参考相場価格
- 4,473万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.86m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
本八幡キャピタルタワー資産性スコア
3.59
本八幡キャピタルタワーの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
本八幡キャピタルタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...本八幡キャピタルタワー居住エリアの評価
本八幡キャピタルタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,597万円6万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 65.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50.3万円/m2
想定売買価格
本八幡キャピタルタワー4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
本八幡キャピタルタワーマンション概要
ＪＲ総武線本八幡駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心への移動も便利です。築25年でRC造り、24階建て総戸数113戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
本八幡キャピタルタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 本八幡キャピタルタワー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市八幡3丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（113部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.86㎡〜88.78㎡ |
| 新築時価格 | 3944万円〜12209万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.20（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社ケントク |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
本八幡キャピタルタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 88.78m² | 5,540万円 | 3,561万円 |
| 2SLDK | 88.78m² | 5,408万円 | 4,038万円 |
| 3LDK | 69.86m² | 4,512万円 | 4,885万円 |
本八幡キャピタルタワー売買履歴
- 2007/10
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円180〜197万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2007/11
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円184〜201万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築8年
- 2011/05
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円174〜191万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 6,050万円〜6,450万円262〜280万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
本八幡キャピタルタワー現在築25年 - 2024/01
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円273〜293万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
アクス本八幡現在築28年 - 2023/11
- 売出価格
- 6,280万円〜6,680万円261〜278万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築20年
プリームスクエア本八幡現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。