号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	3,548万円	価格を確認する	-	2SLDK	61.47m²	南東
2階	3,522万円	価格を確認する	-	2SLDK	61.47m²	-
3階	3,541万円	価格を確認する	-	2SLDK	61.47m²	-

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2階

参考相場価格: 3,548万円

新築時価格: -

2SLDK
61.47m²
南東

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2階

参考相場価格: 3,522万円

新築時価格: -

2SLDK
61.47m²
-

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3階

参考相場価格: 3,541万円

新築時価格: -

2SLDK
61.47m²
-

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ナイスステージ保土ヶ谷資産性スコア

3.84

ナイスステージ保土ヶ谷の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ナイスステージ保土ヶ谷の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ナイスステージ保土ヶ谷居住エリアの評価

ナイスステージ保土ヶ谷の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナイスステージ保土ヶ谷価格推移と将来予測

2SLDK
61.47m²

2階の参考相場価格 2025/4: 3,548万円
36万円前年比

参考相場価格

3,548万円36万円前年比

5年後の
価格予測を
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2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 57.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

ナイスステージ保土ヶ谷2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,190万円

パシフィックパレス保土ケ谷

2LDK
51.01m²

横須賀線「保土ケ谷駅」徒歩3分

ナイスステージ保土ヶ谷マンション概要

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ナイスステージ保土ヶ谷はＪＲ横須賀線保土ケ谷駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く通勤通学の負担が軽くなります。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年でRC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。

ナイスステージ保土ヶ谷詳細情報

基本情報

建物名	ナイスステージ保土ヶ谷
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町100-1
アクセス	ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」徒歩4分相鉄本線「天王町」徒歩10分相鉄本線「西横浜」徒歩13分
築年数	築25年
階建（総戸数）	7階建（55部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.47㎡〜61.47㎡
新築時価格	3230万円〜4380万円
参考相場価格	2SLDK：3522万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	189万円/坪〜191万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	昴保育園（認可）他保育園を見る
学区	保土ケ谷小学校岩崎中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日榮コミュニティー(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスステージ保土ヶ谷間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	保土ケ谷駅平均
2SLDK	61.47m²	3,541万円	3,011万円

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ナイスステージ保土ヶ谷売買履歴

2014/04
売出価格
3,250万円〜3,610万円154〜171万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
2015/06
売出価格
3,420万円〜3,780万円160〜177万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
2015/09
売出価格
3,070万円〜3,430万円143〜160万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
6,050万円〜6,450万円265〜283万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
デイパーク横濱天王町現在築24年
2024/03
売出価格
5,350万円〜5,750万円246〜264万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築23年
デイパーク横濱天王町現在築24年
2024/02
売出価格
5,070万円〜5,470万円222〜240万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
デイパーク横濱天王町現在築24年