デュオ・スカーラ入船部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,046万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1DK | 34.00m² | 南 |
| 202 | 3,046万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1DK | 34.00m² | 南 |
| 301 | 3,091万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1DK | 34.00m² | 南 |
| 302 | 3,091万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1DK | 34.00m² | 南 |
| 401 | 3,094万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1DK | 34.00m² | 南 |
| 402 | 3,094万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1DK | 34.00m² | 南 |
| 501 | 3,111万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1DK | 34.00m² | 南 |
| 502 | 3,111万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1DK | 34.00m² | 南 |
| 601 | 3,129万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1DK | 34.00m² | 南 |
| 602 | 3,129万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1DK | 34.00m² | 南 |
| 701 | 3,129万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1DK | 34.00m² | 南 |
| 702 | 3,129万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1DK | 34.00m² | 南 |
| 801 | 3,151万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1DK | 34.00m² | 南 |
| 802 | 3,151万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1DK | 34.00m² | 南 |
| 901 | 3,164万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1DK | 34.00m² | 南 |
| 902 | 3,164万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1DK | 34.00m² | 南 |
| 1001 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 45.64m² | 南 |
| 1002 | 2,207万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 1K | 22.86m² | 南 |
| 1101 | 4,075万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 45.64m² | 南 |
| 1102 | 2,236万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 22.86m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,046万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1DK
- 34.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,046万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1DK
- 34.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1DK
- 34.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1DK
- 34.00m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1DK
- 34.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1DK
- 34.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,111万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1DK
- 34.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,111万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1DK
- 34.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,129万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1DK
- 34.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,129万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1DK
- 34.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオ・スカーラ入船資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ入船居住エリアの評価
デュオ・スカーラ入船新築時価格からの騰落率
新築騰落率
187%築21年新築時価格
2,190万円+856万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...デュオ・スカーラ入船価格推移と将来予測
参考相場価格
3,046万円7万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 89.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 85.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
デュオ・スカーラ入船マンション概要
東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数20戸のマンションです。 独特なデザイン性が魅力の勝鬨橋に近いマンションです。1940年に完成した橋で、国の重要文化財に指定されています。中央部が開閉する構造になっていますが、1970年以降は開閉が行われていません。しかし、独特なデザイン性や構造などを眺めながら近代土木の歴史を感じることができます。
デュオ・スカーラ入船詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ入船（デュオ・スカーラいりふね） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区入船3丁目10-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（20部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.86㎡〜45.64㎡ |
| 新築時価格 | 1780万円〜3690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜323万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.50（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ入船間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.86m² | 2,221万円 | 2,634万円 |
| 1DK | 34m² | 3,120万円 | 3,487万円 |
| 1LDK | 45.64m² | 4,049万円 | 5,041万円 |
デュオ・スカーラ入船売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 7,740万円〜8,140万円457〜480万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
プラハ東京八丁堀現在築24年 - 2024/03
- 売出価格
- 6,490万円〜6,890万円381〜405万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築22年
ファミール東京CITYグラン・スイート現在築23年 - 2024/01
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円415〜467万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
グラーサ銀座イーストレジデンススクエア現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。