品川駅まで徒歩13分です。エントランスを出て右方向、街路樹の豊富なマンション前通りを進むと、品川駅前まで続く大通りにあたります。品川駅といえば、JR山手線・京浜東北線・京急本線、そして東海道新幹線が停まるビッグターミナル駅です。京急本線では、「空の玄関口」羽田空港へもらくらくアクセスができます。 また、お台場方面へ続く東京モノレールの天王洲アイル駅までは徒歩16分、りんかい線の天王洲アイル駅まで徒歩19分の立地です。 エントランスを出て左側にある大通りには港南中学校前バス停（徒歩２分）があります。ここから品川駅方面行きもあるため、雨や荷物の多い日はバスの利用も便利です。

マンションの目の前にはマルエツ プチ 港南シティタワー店（徒歩１分）があります。近隣にオフィスや事務所用のマンションが多いためか、取材時のお昼時には単身の男性客が多く、主婦などの買い物客と併せて中規模の店内はたくさんの人でにぎわっていました。ですが、レジが４基あり、会計はスムーズに流れていました。店内に銀行ATMが設置されていたり、24時間営業であったりと、日々の買い物にストレスがないように工夫が施されたスーパーです。 マルエツプチと同じエリアには八百屋の大島屋があります。北海道産のたまねぎが100g20円、じゃがいもが100g30円など、産地が明記された野菜がたくさん並べられています。地元の八百屋さんといった趣で、お店の人とお客さんが仲良く世間話をしている様子が見られました。 品川駅にはアトレ品川（徒歩10分）があります。厳選された食材、銘菓・お惣菜の有名店舗が集まっていますので、遅めの時間に疲れて帰宅した日には、種類豊富な選択肢の中から夕食を買って帰ることもできます。

対象となる学区は、港区立港南小学校（徒歩６分）と港区立港南中学校（徒歩３分）です。小学校と中学校は同じエリアにあり、マンションの東側、１ブロック先という立地です。通学路には広い歩道が整備されており、大きな交差点の横断もないため、安全に登校できる環境です。 保育施設は、こちらも小学校と中学校と同じブロックに港区立たかはま保育園と港区立港南幼稚園があります。また、港区立こうなん保育園も徒歩４分の場所にあります。 港区の2017年の待機児童は171人です。前年と比較すると倍以上の数になっている現状からも、港区の待機児童は深刻な問題です。区では平成30年４月には、保育定員を約1,000人拡大する予定で対策を進めています。

マンションの目の前、マルエツや八百屋と同じエリアに若田クリニックシティータワー品川（徒歩２分）があります。こちらでは内科、神経内科、小児科、皮膚科の診察を行っています。休診日は木・土の午後と日曜祝日です。同じエリアにはこうなん整体院や津田デンタルクリニックもあり、調剤薬局も併設されています。 また、同エリアには芝浦港南動物病院もあり、ペットのいるご家庭にも便利です。

マンション周辺は閑静で落ち着いた雰囲気の地域ですが、マンションの１階にはおしゃれな雰囲気のイタリアンレストランがあったり、隣のビルにはカフェやベーカリーも楽しめる洋食屋さんがあったりと、小規模で落ち着いた飲食店が点々とあります。マンションの目の前、コスモポリス品川の１階にはサイゼリヤ港南中学校前店やすき家港南四丁目店があり、お子様連れでの食事に便利です。 品川駅方面へ行けば、駅ビルであるアトレ品川に和洋中の食事処が集まっているため、外食の選択肢が広がります。

マンションの目の前、マルエツと同じ建物内にゴルフスクールがあります。打ちっぱなしやレッスン指導が受けられるカルチャースクールです。 マンションから徒歩６分、港南小学校の屋内プールが港区内の住人に向けて土日祝日のみ一般開放されています。登録を行えば利用が可能で、毎月第１・３日曜日は無料開放日、毎月第２・４土曜日は小・中学生が利用無料です。また、マンションから徒歩４分の場所には港区立港南図書館もあります。 品川駅のマンションと反対側方面には、品川プリンスホテル（徒歩17分）があります。ホテルとエンターテインメントの融合をテーマにしているホテルで、水族館・マクセル アクアパーク品川や、ゆったり映画を楽しむことができるT・ジョイ PRINCE品川、ボウリング施設やコンサートホールなど、館内にはさまざまな施設があります。

マンションの裏手には川が流れており、その川沿いは水辺を楽しめる緑地として整備されています。ちょっとした気分転換やお子様を連れてのお散歩に、居住の敷地内で水と緑といった豊かな自然に触れることができます。 また、徒歩３分の場所には港南和楽公園があります。地面は砂地や土や人工芝で、お子様がもし転んでしまってもケガをしにくいように配慮がされています。小学校・幼稚園・保育園に囲まれた公園で、取材時には元気に走り回る子供たちが見られました。

マンションのエントランスが面している通りは、片道１車線の道路です。品川駅から伸びる２本の大通りをつなぐ道路ではありますが、さほど交通量は多くありません。ですが、マンションの北側はその大通りのうちの１つに面しているため、居住エリアによっては、日中の車両走行音が気になる場合もあるかもしれません。

品川駅前に高輪警察署 品川駅港南口交番（徒歩９分）があります。マンション周辺は飲食店が少なく川や学校に囲まれているため、夜間の人通りは少なくなります。ですが、品川駅から続く大通りを歩けば明るく、車からの人目がある環境の中を帰宅することができます。

マンション前は、ガードレールで車道と仕切られた歩道が整備されています。品川駅まで続く大通りも中央緑地帯で中央分離されているため、無理な通行をする車や横断をする歩行者もありません。