1,741万円〜1,933万円
坪単価259万円/坪〜273万円/坪
最終更新2025年02月18日
Y.Tマンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | - |
| 2階 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.12m² | 東 |
| 3階 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.04m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.12m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,741万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.04m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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Y.Tマンション資産性スコア
3.96
Y.Tマンションの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
Y.Tマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Y.Tマンション居住エリアの評価
Y.Tマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,880万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 78.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
Y.Tマンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
Y.Tマンションマンション概要
東急大井町線戸越公園駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
Y.Tマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | Y.Tマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区豊町4丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.04㎡〜24.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Y.Tマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24m² | 1,880万円 | 2,192万円 |
Y.Tマンション売買履歴
売買履歴 0件
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- 2LDK
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- 当時築28年
パシフィックハウス豊町現在築28年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,810万円〜6,210万円293〜313万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
パシフィックハウス豊町現在築28年 - 2023/05
- 売出価格
- 6,960万円〜7,360万円329〜348万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
ナイスパークステージ戸越公園現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。