号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	1,550万円	価格を確認する	-	1LDK	29.47m²	南
1階	3,395万円	価格を確認する	-	3LDK	64.69m²	南
2	2,849万円	価格を確認する	-	2SLDK	54.49m²	西
204	2,868万円	価格を確認する	-	3LDK	54.49m²	西
2階	3,436万円	価格を確認する	-	3LDK	64.69m²	-
2階	1,457万円	価格を確認する	-	1DK	27.66m²	南
2階	1,442万円	価格を確認する	-	1DK	27.29m²	南
3階	1,586万円	価格を確認する	-	1LDK	29.75m²	南
3階	1,564万円	価格を確認する	-	1DK	29.47m²	南
4	3,076万円	価格を確認する	-	2SLDK	57.80m²	西
402	3,076万円	価格を確認する	-	2SLDK	57.80m²	西
4階	2,944万円	価格を確認する	-	3LDK	54.49m²	南西
4階	3,535万円	価格を確認する	-	3LDK	66.02m²	南
5階	3,325万円	価格を確認する	-	3LDK	61.77m²	南

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1階

参考相場価格: 1,550万円

新築時価格: -

1LDK
29.47m²
南

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1階

参考相場価格: 3,395万円

新築時価格: -

3LDK
64.69m²
南

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参考相場価格: 2,849万円

新築時価格: -

2SLDK
54.49m²
西

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204

参考相場価格: 2,868万円

新築時価格: -

3LDK
54.49m²
西

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2階

参考相場価格: 3,436万円

新築時価格: -

3LDK
64.69m²
-

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2階

参考相場価格: 1,457万円

新築時価格: -

1DK
27.66m²
南

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2階

参考相場価格: 1,442万円

新築時価格: -

1DK
27.29m²
南

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3階

参考相場価格: 1,586万円

新築時価格: -

1LDK
29.75m²
南

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3階

参考相場価格: 1,564万円

新築時価格: -

1DK
29.47m²
南

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参考相場価格: 3,076万円

新築時価格: -

2SLDK
57.80m²
西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

セザール東久留米駅前資産性スコア

3.18

セザール東久留米駅前の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

セザール東久留米駅前の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セザール東久留米駅前居住エリアの評価

セザール東久留米駅前の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セザール東久留米駅前価格推移と将来予測

1LDK
29.47m²

1階の参考相場価格 2025/4: 1,550万円
3万円前年比

参考相場価格

1,550万円3万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 52.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

想定売買価格

セザール東久留米駅前1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,380万円

ルネ東久留米

3LDK
68.67m²

東京都東久留米市大門町2丁目

西武池袋・豊島線「東久留米駅」徒歩8分

セザール東久留米駅前マンション概要

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西武池袋線東久留米駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため生活利便性も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年でRC造り、7階建て総戸数68戸のマンションです。

セザール東久留米駅前詳細情報

基本情報

建物名	セザール東久留米駅前
住所	東京都東久留米市新川町1丁目4-23
アクセス	西武池袋線「東久留米」徒歩2分西武池袋線「ひばりヶ丘」徒歩24分西武池袋線「清瀬」徒歩34分
築年数	築25年
階建（総戸数）	7階建（68部屋）
建築構造	RC造
専有面積	27.29㎡〜66.02㎡
新築時価格	1477万円〜4212万円
参考相場価格	1DK：1442万円〜（27m²〜） 1LDK：1550万円〜（29m²〜） 2SLDK：2849万円〜（54m²〜） 3LDK：2868万円〜（54m²〜）
参考相場価格の坪単価	173万円/坪〜178万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	東久留米プチ・クレイシュ（認証保育所）他保育園を見る
学区	第二小学校大門中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター宅配ボックス
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
管理・セキュリティ	オートロック
その他	小学校まで1km以内ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	株式会社合人社計画研究所
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セザール東久留米駅前間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東久留米駅平均
1DK	27.66m²	1,457万円	1,680万円
1LDK	29.61m²	1,568万円	2,546万円
2SLDK	57.8m²	3,076万円	3,424万円
3LDK	63.23m²	3,360万円	4,446万円

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セザール東久留米駅前売買履歴

2012/04
売出価格
946万円〜1,026万円106〜115万円/坪
- 28〜32m²
- 1DK
- 2階
- 当時築12年
2012/09
売出価格
1,950万円〜2,310万円118〜140万円/坪
- 51〜57m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築12年
2018/11
売出価格
2,670万円〜3,030万円162〜184万円/坪
- 51〜57m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2020/07
売出価格
2,510万円〜2,870万円144〜164万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
セザール東久留米駅前現在築25年
2016/07
売出価格
2,980万円〜3,340万円149〜167万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
セザール東久留米駅前現在築25年
2015/12
売出価格
2,140万円〜2,500万円107〜125万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
セザール東久留米駅前現在築25年