ルネ・フロンティアマークス 外観

ルネ・フロンティアマークス

墨田区・小村井駅 徒歩3分・築21年

3.86
3,973万円〜5,497万円
坪単価195万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年01月22日
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ルネ・フロンティアマークス 外観

ルネ・フロンティアマークス

墨田区・小村井駅 徒歩3分・築21年

3,973万円〜5,497万円
195万円/坪〜204万円/坪
3.86
最終更新
2025年01月22日

ルネ・フロンティアマークス部屋別の参考相場価格

19部屋 / 152部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,441万円価格を確認する4,280万円4LDK90.10-
3024,528万円価格を確認する3,480万円3LDK75.52-
3034,528万円価格を確認する3,480万円3LDK75.52-
3044,528万円価格を確認する3,460万円3LDK75.52-
3055,104万円価格を確認する3,800万円4LDK84.84-
3065,104万円価格を確認する3,800万円4LDK84.84-
3074,232万円価格を確認する3,250万円3LDK70.60-
3084,232万円価格を確認する3,270万円3LDK70.60-
3094,256万円価格を確認する3,270万円3LDK71.00-
3104,256万円価格を確認する3,240万円3LDK71.00-
3115,150万円価格を確認する4,050万円4LDK85.62-
3124,229万円価格を確認する3,350万円3LDK70.55-
3134,229万円価格を確認する3,330万円3LDK70.55-
3144,232万円価格を確認する3,310万円3LDK70.55-
3155,445万円価格を確認する3,990万円4LDK90.09-
3164,033万円価格を確認する2,890万円3LDK67.26-
3174,089万円価格を確認する3,040万円3LDK68.20-
3184,098万円価格を確認する3,050万円3LDK68.20-
3195,085万円価格を確認する3,870万円4LDK84.36-
301
参考相場価格
5,441万円
新築時価格
4,280万円
  • 4LDK
  • 90.10
  • -
302
参考相場価格
4,528万円
新築時価格
3,480万円
  • 3LDK
  • 75.52
  • -
303
参考相場価格
4,528万円
新築時価格
3,480万円
  • 3LDK
  • 75.52
  • -
304
参考相場価格
4,528万円
新築時価格
3,460万円
  • 3LDK
  • 75.52
  • -
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305
参考相場価格
5,104万円
新築時価格
3,800万円
  • 4LDK
  • 84.84
  • -
306
参考相場価格
5,104万円
新築時価格
3,800万円
  • 4LDK
  • 84.84
  • -
307
参考相場価格
4,232万円
新築時価格
3,250万円
  • 3LDK
  • 70.60
  • -
308
参考相場価格
4,232万円
新築時価格
3,270万円
  • 3LDK
  • 70.60
  • -
309
参考相場価格
4,256万円
新築時価格
3,270万円
  • 3LDK
  • 71.00
  • -
310
参考相場価格
4,256万円
新築時価格
3,240万円
  • 3LDK
  • 71.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ルネ・フロンティアマークス利回り・空室率を診断します。

ルネ・フロンティアマークス資産性スコア

3.86
ルネ・フロンティアマークスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
ルネ・フロンティアマークス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルネ・フロンティアマークス居住エリアの評価

ルネ・フロンティアマークス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルネ・フロンティアマークス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

127%築21年

新築時価格

4,280万円+1,161万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルネ・フロンティアマークス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,441万円134万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/1
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ルネ・フロンティアマークス301の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ルネ・フロンティアマークスマンション概要

東武亀戸線小村井駅より徒歩3分の距離にあるルネ・フロンティアマークス、駅から大変近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数152戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

ルネ・フロンティアマークス詳細情報

基本情報

建物名ルネ・フロンティアマークス(るね・ふろんてぃあまーくす)
住所東京都墨田区文花3丁目20-15
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)9階建(152部屋)
建築構造RC造
専有面積67.26㎡〜91㎡
新築時価格2740万円〜4970万円
参考相場価格
  • 3LDK:3973万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:5030万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価195万円/坪〜204万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30墨田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.00墨田区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化1.60墨田区の平均:1.7液状化への安全性を見る
津波4.30墨田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園キッズガーデン墨田八広 (認可)他
保育園を見る
学区第四吾嬬小学校
文花中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ジム
  • スパ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場153
駐車費※1900/月 ~ 4500/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社総合ハウジングサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルネ・フロンティアマークス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
小村井駅
平均
3LDK70.6m²4,258万円4,576万円
4LDK85.62m²5,167万円5,507万円

ルネ・フロンティアマークス売買履歴

  • 2021/02
    売出価格
    4,230万円〜4,590万円185〜201万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築17
  • 2022/01
    売出価格
    4,280万円〜4,640万円201〜218万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築18
  • 2023/12
    売出価格
    6,180万円〜6,580万円227〜242万円/坪
    • 86〜96
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

文花の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはルネ・フロンティアマークス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

ルネ・フロンティアマークス利回り・空室率を診断します。

ルネ・フロンティアマークスの駅、市区町村、学区を知る

墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。

小村井駅のマンション

小村井駅は東京都墨田区にあり、東武亀戸線が乗り入れています。交通の便も良く、JR錦糸町駅まではバスで20分程度で行けます。 単身用のマンションも数多くあり、駅前はコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必須な施設から、あると便利なお弁当屋まで様々な店舗があるので、買い物には不自由しません。駅の裏側には向島警察署もあるので、治安的にも安心です。

その他の最寄り駅: