アトラスステイシア森下部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,331万円 | 価格を確認する | 1,835万円 | 1R | 32.29m² | - |
| 203 | 2,380万円 | 価格を確認する | 1,895万円 | 1R | 33.03m² | - |
| 301 | 5,303万円 | 価格を確認する | 3,695万円 | 3LDK | 73.67m² | - |
| 302 | 5,615万円 | 価格を確認する | 3,865万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 303 | 5,874万円 | 価格を確認する | 4,195万円 | 3LDK | 81.78m² | - |
| 401 | 5,355万円 | 価格を確認する | 3,755万円 | 3LDK | 73.67m² | - |
| 402 | 5,688万円 | 価格を確認する | 3,915万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 403 | 5,941万円 | 価格を確認する | 4,275万円 | 3LDK | 81.78m² | - |
| 501 | 4,973万円 | 価格を確認する | 3,525万円 | 3LDK | 67.47m² | - |
| 502 | 5,803万円 | 価格を確認する | 3,965万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 503 | 6,058万円 | 価格を確認する | 4,375万円 | 3LDK | 81.78m² | - |
| 601 | 5,079万円 | 価格を確認する | 3,575万円 | 3LDK | 67.47m² | - |
| 602 | 5,921万円 | 価格を確認する | 4,015万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 603 | 6,183万円 | 価格を確認する | 4,465万円 | 3LDK | 81.78m² | - |
| 701 | 5,621万円 | 価格を確認する | 3,615万円 | 3LDK | 67.47m² | - |
| 702 | 6,553万円 | 価格を確認する | 4,065万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 703 | 6,839万円 | 価格を確認する | 4,495万円 | 3LDK | 81.78m² | - |
| 801 | 5,834万円 | 価格を確認する | 3,645万円 | 3LDK | 67.47m² | - |
| 802 | 6,191万円 | 価格を確認する | 3,805万円 | 3LDK | 71.14m² | - |
| 901 | 5,915万円 | 価格を確認する | 3,685万円 | 3LDK | 67.47m² | - |
| 902 | 5,646万円 | 価格を確認する | 3,495万円 | 2LDK | 64.83m² | - |
| 903 | 6,230万円 | 価格を確認する | 3,965万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 1001 | 4,685万円 | 価格を確認する | 2,935万円 | 1LDK | 53.29m² | - |
| 1002 | 5,693万円 | 価格を確認する | 3,535万円 | 2LDK | 64.83m² | - |
| 1003 | 5,255万円 | 価格を確認する | 3,445万円 | 2LDK | 59.27m² | - |
| 1101 | 6,251万円 | 価格を確認する | 3,945万円 | 3LDK | 69.65m² | 南 |
| 1102 | 7,649万円 | 価格を確認する | 5,085万円 | 2LDK | 85.59m² | 南 |
| 1201 | 6,275万円 | 価格を確認する | 3,935万円 | 3LDK | 69.65m² | - |
| 1202 | 7,422万円 | 価格を確認する | 4,885万円 | 3LDK | 82.41m² | - |
| 1301 | 6,277万円 | 価格を確認する | 3,985万円 | 3LDK | 69.65m² | - |
| 1302 | 7,417万円 | 価格を確認する | 4,945万円 | 3LDK | 82.41m² | - |
| 1401 | 6,280万円 | 価格を確認する | 4,035万円 | 3LDK | 69.65m² | - |
| 1402 | 7,434万円 | 価格を確認する | 4,995万円 | 3LDK | 82.41m² | - |
- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- 1,835万円
- 1R
- 32.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- 1,895万円
- 1R
- 33.03m²
- -
- 参考相場価格
- 5,303万円
- 新築時価格
- 3,695万円
- 3LDK
- 73.67m²
- -
- 参考相場価格
- 5,615万円
- 新築時価格
- 3,865万円
- 3LDK
- 78.54m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 5,874万円
- 新築時価格
- 4,195万円
- 3LDK
- 81.78m²
- -
- 参考相場価格
- 5,355万円
- 新築時価格
- 3,755万円
- 3LDK
- 73.67m²
- -
- 参考相場価格
- 5,688万円
- 新築時価格
- 3,915万円
- 3LDK
- 78.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,941万円
- 新築時価格
- 4,275万円
- 3LDK
- 81.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,973万円
- 新築時価格
- 3,525万円
- 3LDK
- 67.47m²
- -
- 参考相場価格
- 5,803万円
- 新築時価格
- 3,965万円
- 3LDK
- 78.54m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
アトラスステイシア森下資産性スコア
資産性スコアとは
アトラスステイシア森下新築時価格からの騰落率
新築騰落率
152%築20年新築時価格
1,835万円+496万円新築騰落率とは
アトラスステイシア森下価格推移と将来予測
参考相場価格
2,331万円13万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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アトラスステイシア森下マンション概要
都営大江戸線森下駅より徒歩1分の距離にあるアトラスステイシア森下、駅から至近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 中央区日本橋に位置する、最大1,368人を収容できる劇場である明治座に近いマンションです。劇場ではオペラグラスや膝掛けの貸し出しも行っており、快適です。伝統の味の弁当に舌鼓を打ちながら楽しい劇を鑑賞することがでる劇場そばの暮らしは、きっと心を豊かにしてくれることでしょう。
アトラスステイシア森下詳細情報
基本情報
| 建物名 | アトラスステイシア森下（アトラスステイシアもりした） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区森下1丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.29㎡〜85.59㎡ |
| 新築時価格 | 1835万円〜5085万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（江東区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（江東区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.90（江東区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江東区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：32000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 旭化成不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アトラスステイシア森下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.66m² | 2,355万円 | 1,789万円 |
| 1LDK | 53.29m² | 4,685万円 | 3,696万円 |
| 2LDK | 64.83m² | 5,669万円 | 4,908万円 |
| 3LDK | 76.11m² | 5,999万円 | 6,758万円 |
アトラスステイシア森下売買履歴
- 2013/04
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円187〜205万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築9年
- 2013/11
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円185〜200万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築10年
- 2015/02
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円199〜225万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築11年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 8,140万円〜8,640万円352〜374万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
レーベンハイム森下レシェンテ現在築20年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,620万円〜7,020万円350〜371万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築25年
ハイシティ森下現在築25年 - 2024/06
- 売出価格
- 8,370万円〜8,870万円324〜343万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
レーベンハイム森下レシェンテ現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。