2,743万円〜4,400万円
坪単価263万円/坪〜280万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークサイドリックス中延部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,893万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.43m² | - |
| 2階 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.43m² | 西 |
| 4階 | 4,400万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.09m² | 西 |
| 6階 | 2,845万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.43m² | - |
| 7階 | 2,743万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.43m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.43m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.43m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 4,400万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.09m²
- 西
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,845万円
- 新築時価格
- -
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- 34.43m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- -
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- 34.43m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークサイドリックス中延資産性スコア
4.13上位15%
パークサイドリックス中延の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークサイドリックス中延の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイドリックス中延居住エリアの評価
パークサイドリックス中延価格推移と将来予測
参考相場価格
2,893万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 84万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
想定売買価格
パークサイドリックス中延1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイドリックス中延販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
パークサイドリックス中延マンション概要
このマンションは都営浅草線中延駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年でRC造り、11階建て総戸数35戸のマンションです。
パークサイドリックス中延詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイドリックス中延 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区中延6丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.43㎡〜53.09㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜5790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイドリックス中延間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.43m² | 2,869万円 | 4,040万円 |
| 2LDK | 53.09m² | 4,400万円 | 5,649万円 |
パークサイドリックス中延売買履歴
- 2010/10
- 売出価格
- 4,430万円〜4,790万円207〜224万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2013/06
- 売出価格
- 6,070万円〜6,470万円233〜248万円/坪
- 81〜91m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築13年
- 2017/06
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円225〜260万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 7,720万円〜8,120万円415〜437万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
ライオンズヴィアーレ荏原中延現在築27年 - 2023/12
- 売出価格
- 6,530万円〜6,930万円429〜455万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築20年
クリオ中延駅前壱番館現在築21年 - 2022/10
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円312〜370万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
ルーブル中延壱番館現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークサイドリックス中延の駅、市区町村、学区を知る
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。