6,278万円〜6,421万円
坪単価293万円/坪〜299万円/坪
最終更新2024年11月20日
L・フォレスト杉並部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 6,278万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.91m²
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3階
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...L・フォレスト杉並資産性スコア
4.37上位7%
L・フォレスト杉並の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...L・フォレスト杉並価格推移と将来予測
参考相場価格
6,278万円176万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
L・フォレスト杉並マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年でRC造り、4階建て総戸数54戸のマンションです。
L・フォレスト杉並詳細情報
基本情報
| 建物名 | L・フォレスト杉並 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区成田西4丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.91㎡〜70.91㎡ |
| 新築時価格 | 4940万円〜6840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.50（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ライフビルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
L・フォレスト杉並間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.91m² | 6,349万円 | 7,826万円 |
L・フォレスト杉並売買履歴
- 2016/06
- 売出価格
- 5,070万円〜5,470万円222〜240万円/坪
- 71〜79m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築16年
- 2018/03
- 売出価格
- 5,060万円〜5,460万円222〜239万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2019/08
- 売出価格
- 5,170万円〜5,570万円227〜244万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 8,960万円〜9,460万円307〜324万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築21年
ジェイパーク浜田山現在築21年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,850万円〜6,250万円276〜295万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
ファミールレジデンシア南阿佐ヶ谷現在築23年 - 2023/11
- 売出価格
- 6,940万円〜7,340万円291〜307万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
ジェイパーク浜田山現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
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