藤和シティホームズ中野南台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,417万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 202 | 6,202万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 203 | 5,033万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
| 204 | 4,993万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 57.19m² | - |
| 301 | 6,463万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 302 | 6,243万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 303 | 5,065万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
| 304 | 5,026万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 57.19m² | - |
| 401 | 6,482万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 402 | 6,263万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 403 | 5,085万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
| 404 | 5,022万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 57.19m² | - |
| 501 | 6,517万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 502 | 6,299万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 503 | 5,124万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
| 504 | 5,059万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 57.19m² | - |
| 601 | 6,527万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 602 | 6,313万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 603 | 5,136万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
| 604 | 5,078万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 57.19m² | - |
| 701 | 6,555万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 702 | 6,337万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 703 | 5,155万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
| 704 | 5,098万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 57.19m² | - |
| 801 | 6,554万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 802 | 6,339万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 803 | 5,149万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
| 804 | 5,089万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 57.19m² | - |
| 901 | 6,601万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 902 | 6,383万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 903 | 5,198万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
| 904 | 5,131万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 57.19m² | - |
| 1001 | 6,636万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 1002 | 6,405万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 1003 | 5,316万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
- 参考相場価格
- 6,417万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 72.92m²
- -
- 参考相場価格
- 6,202万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
- 参考相場価格
- 5,033万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 2LDK
- 58.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,993万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 57.19m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,463万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 72.92m²
- -
- 参考相場価格
- 6,243万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
- 参考相場価格
- 5,065万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 2LDK
- 58.07m²
- -
- 参考相場価格
- 5,026万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 2LDK
- 57.19m²
- -
- 参考相場価格
- 6,482万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 3LDK
- 72.92m²
- -
- 参考相場価格
- 6,263万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
藤和シティホームズ中野南台資産性スコア
資産性スコアとは
藤和シティホームズ中野南台新築時価格からの騰落率
新築騰落率
157%築20年新築時価格
4,380万円+2,037万円新築騰落率とは
藤和シティホームズ中野南台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,417万円113万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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藤和シティホームズ中野南台マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数35戸のマンションです。
藤和シティホームズ中野南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ中野南台（とうわシティホームズなかのみなみだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区南台2丁目48-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（35部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.19㎡〜72.92㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜5050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（中野区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（中野区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（中野区の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中野区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ中野南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.07m² | 5,089万円 | 6,007万円 |
| 3LDK | 71.59m² | 6,411万円 | 7,735万円 |
藤和シティホームズ中野南台売買履歴
- 2014/04
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円205〜222万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2020/08
- 売出価格
- 5,670万円〜6,070万円257〜276万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2023/09
- 売出価格
- 4,980万円〜5,380万円284〜307万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 6,930万円〜7,330万円324〜343万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
センチュリー中野南台現在築23年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,450万円〜7,850万円333〜350万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築22年
中野南台パーク・ホームズ現在築22年 - 2024/08
- 売出価格
- 9,450万円〜9,950万円367〜386万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築22年
中野南台パーク・ホームズ現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野新橋駅のマンション
中野新橋駅は東京都中野区にあり、丸ノ内線が利用できます。新宿駅や中野駅からほど近い場所に存在しているアクセスの良いエリアです。駅周辺には、所々居酒屋などが存在しています。あまり知られていませんが、「貴乃花部屋」があるのは特徴と言えるでしょう。好立地、好アクセスの場所で、且つ静かな場所でマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。