クレアホームズ小杉部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,079万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.61m² | 南 |
| 4階 | 5,145万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.84m² | 南西 |
| 5階 | 3,916万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.26m² | 南 |
| 7階 | 5,480万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 南西 |
| 9階 | 4,881万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.61m² | - |
| 11階 | 5,021万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.61m² | - |
| 11階 | 5,042万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.61m² | 南西 |
| 12階 | 6,233万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.84m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 4,079万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.61m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 5,145万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.84m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 3,916万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.26m²
- 南
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7階
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- 5,480万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.84m²
- 南西
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- オンライン
9階
- 参考相場価格
- 4,881万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.61m²
- -
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11階
- 参考相場価格
- 5,021万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.61m²
- -
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11階
- 参考相場価格
- 5,042万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.61m²
- 南西
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12階
- 参考相場価格
- 6,233万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.84m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレアホームズ小杉資産性スコア
4.25上位10%
クレアホームズ小杉の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレアホームズ小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ小杉居住エリアの評価
クレアホームズ小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
4,079万円83万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 74.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 61.8万円/m2
想定売買価格
クレアホームズ小杉3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアホームズ小杉販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
クレアホームズ小杉マンション概要
このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年でSRC造り、14階建て総戸数95戸のマンションです。
クレアホームズ小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目249-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（95部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.26㎡〜67.84㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアホームズ小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.61m² | 4,881万円 | 5,605万円 |
| 2SLDK | 67.84m² | 5,689万円 | 4,623万円 |
| 3LDK | 67.84m² | 5,480万円 | 7,191万円 |
クレアホームズ小杉売買履歴
- 2012/11
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円195〜211万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2013/01
- 売出価格
- 3,920万円〜4,280万円206〜225万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2016/10
- 売出価格
- 4,840万円〜5,240万円254〜275万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,050万円〜6,450万円341〜363万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築21年
ランドコム武蔵小杉現在築21年 - 2025/01
- 売出価格
- 7,850万円〜8,250万円346〜364万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
クレッセント武蔵小杉現在築23年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,220万円〜6,620万円365〜389万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
藤和シティホームズ武蔵小杉現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。