2,439万円〜2,547万円
坪単価268万円/坪〜280万円/坪
最終更新2024年11月20日
グランアルシェ杉並部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,444万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.10m² | 南 |
| 102 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.10m² | 南 |
| 108 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.10m² | 東 |
| 202 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.10m² | 南 |
| 203 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.10m² | 南 |
| 204 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.10m² | 南 |
| 205 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.10m² | 南 |
| 206 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.10m² | 南 |
| 208 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.10m² | 東 |
| 301 | 2,506万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.10m² | 南 |
| 304 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.10m² | 南 |
| 305 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.10m² | 南 |
| 306 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.10m² | 南 |
| 307 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.10m² | 南 |
| 309 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.10m² | 西 |
| 311 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.10m² | 西 |
| 312 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.10m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 2,444万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,481万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グランアルシェ杉並資産性スコア
4.24上位15%
グランアルシェ杉並の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランアルシェ杉並価格推移と将来予測
参考相場価格
2,444万円37万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランアルシェ杉並マンション概要
西武新宿線上井草駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため買い物にも大変便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、PC造り、3階建てのマンションです。
グランアルシェ杉並詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランアルシェ杉並（グランアルシェすぎなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上井草2丁目25-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 30.1㎡〜30.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランアルシェ杉並間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.1m² | 2,504万円 | 1,458万円 |
| 1K | 30.1m² | 2,493万円 | 1,771万円 |
グランアルシェ杉並売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 5,400万円〜5,800万円249〜267万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
グランノア杉並上井草サウスコート現在築19年 - 2024/05
- 売出価格
- 7,630万円〜8,030万円261〜275万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築19年
グランノア杉並上井草ノースコート現在築19年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円236〜253万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
モダ・ビエント杉並柿ノ木現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
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上井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線の駅が利用できます。駅周辺にコンビニや24時間スーパーがあるほか商店街もあるため、買い物に非常に便利です。また、このエリアは低層なマンションが多い住宅街で、近くにはちひろ美術館や井草八幡宮といった文化施設や、上井草スポーツセンターもあります。健康で文化的な生活を送りたい方にはおすすめの街です。
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