3,433万円〜4,729万円
坪単価190万円/坪〜207万円/坪
最終更新2025年02月04日
ネクス川口部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,626万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.40m² | 南 |
| 4階 | 4,729万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.40m² | 南 |
| 10階 | 3,433万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.43m² | 東 |
| 11階 | 4,079万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.75m² | - |
| 11階 | 4,035万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.75m² | 南 |
| 12階 | 3,969万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.75m² | - |
| 13階 | 3,792万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.75m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 4,626万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.40m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 4,729万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.40m²
- 南
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10階
- 参考相場価格
- 3,433万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.43m²
- 東
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11階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,079万円
- 新築時価格
- -
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ネクス川口資産性スコア
3.71
ネクス川口の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ネクス川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクス川口居住エリアの評価
ネクス川口価格推移と将来予測
参考相場価格
4,626万円26万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 61.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m2
想定売買価格
ネクス川口2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ネクス川口マンション概要
ネクス川口はＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数82戸のマンションです。
ネクス川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクス川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市川口2丁目3-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（82部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.43㎡〜75.4㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜6410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（川口市の平均：3.1）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（川口市の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.40（川口市の平均：3.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川口市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ジェイアール東日本住宅開発 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネクス川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.43m² | 3,433万円 | 3,367万円 |
| 3LDK | 65.75m² | 4,057万円 | 4,350万円 |
ネクス川口売買履歴
- 2009/04
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円149〜166万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築9年
- 2011/03
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円172〜187万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築11年
- 2012/02
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円147〜165万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円197〜217万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
パークアベニュー川口現在築25年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円241〜262万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築24年
ネクス川口現在築25年 - 2024/05
- 売出価格
- 5,320万円〜5,720万円236〜253万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築24年
パークアベニュー川口現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。