3,574万円〜4,079万円
坪単価174万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年02月04日
アルファグランデ市川国府台部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,918万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.88m² | - |
| 304 | 3,714万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 70.57m² | 西 |
| 3階 | 3,749万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.56m² | 西 |
| 4階 | 3,933万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.88m² | - |
| 5階 | 3,929万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.88m² | - |
| 7階 | 3,963万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.88m² | - |
| 10階 | 4,079万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.88m² | - |
| 10階 | 3,574万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.12m² | 西 |
| 304 | 3,864万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.57m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,918万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.88m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,714万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 70.57m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 3,749万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.56m²
- 西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,933万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.88m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,929万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.88m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,963万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.88m²
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10階
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- 4,079万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.88m²
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10階
- 参考相場価格
- 3,574万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.12m²
- 西
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304
- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルファグランデ市川国府台資産性スコア
3.26
アルファグランデ市川国府台の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルファグランデ市川国府台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファグランデ市川国府台居住エリアの評価
アルファグランデ市川国府台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,918万円79万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 53万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
アルファグランデ市川国府台2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アルファグランデ市川国府台マンション概要
京成本線国府台駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数50戸のマンションです。
アルファグランデ市川国府台詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファグランデ市川国府台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川3丁目27-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.12㎡〜73.88㎡ |
| 新築時価格 | 3378万円〜4588万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.90（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スターツアメニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファグランデ市川国府台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国府台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.88m² | 3,923万円 | 5,570万円 |
| 3SLDK | 70.57m² | 3,714万円 | 4,669万円 |
アルファグランデ市川国府台売買履歴
- 2013/02
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円107〜125万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2016/03
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円142〜160万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
- 2017/10
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円129〜145万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,148万円〜5,548万円215〜232万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築29年
ライオンズステーションプラザ市川国府台現在築29年 - 2024/12
- 売出価格
- 6,080万円〜6,480万円231〜246万円/坪
- 82〜92m²
- 2SLDK
- 20階
- 当時築23年
パークシティ市川A棟現在築23年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円199〜217万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
クレストコート市川現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。