2,702万円〜3,332万円
坪単価123万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年04月01日
レクセルガーデン松戸胡録台部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.06m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,702万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.23m²
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部屋別の参考相場価格とは
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レクセルガーデン松戸胡録台資産性スコア
2.74
レクセルガーデン松戸胡録台の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルガーデン松戸胡録台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン松戸胡録台居住エリアの評価
レクセルガーデン松戸胡録台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,332万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 37.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
想定売買価格
レクセルガーデン松戸胡録台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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レクセルガーデン松戸胡録台マンション概要
このマンションは新京成電鉄線上本郷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数44戸のマンションです。
レクセルガーデン松戸胡録台詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン松戸胡録台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市胡録台149-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.23㎡〜89.06㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜3640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン松戸胡録台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.23m² | 2,702万円 | 3,902万円 |
| 4LDK | 89.06m² | 3,332万円 | 4,095万円 |
レクセルガーデン松戸胡録台売買履歴
- 2001/08
- 売出価格
- 1,880万円〜2,120万円86〜97万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円89〜103万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築24年
ライオンズマンション松戸胡録台現在築25年 - 2023/10
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円83〜99万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
ゼファー松戸イムス現在築23年 - 2023/07
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円94〜111万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築23年
ライオンズマンション松戸胡録台現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。