4,730万円〜5,072万円
坪単価230万円/坪〜242万円/坪
最終更新2024年11月20日
プラセール猿江恩賜公園部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,072万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.37m² | 南 |
| 7階 | 4,730万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | - |
| 11階 | 4,785万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.80m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 5,072万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 4,730万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
11階
- 参考相場価格
- 4,785万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.80m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プラセール猿江恩賜公園資産性スコア
3.79
プラセール猿江恩賜公園の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラセール猿江恩賜公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,072万円170万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラセール猿江恩賜公園マンション概要
都営新宿線住吉駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数31戸のマンションです。
プラセール猿江恩賜公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラセール猿江恩賜公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区毛利2丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.8㎡〜69.37㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜5170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（江東区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（江東区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.10（江東区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江東区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)西洋コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラセール猿江恩賜公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68m² | 4,785万円 | 6,186万円 |
プラセール猿江恩賜公園売買履歴
- 2015/05
- 売出価格
- 2,620万円〜2,980万円158〜179万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2015/09
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円217〜239万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2019/04
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円197〜219万円/坪
- 51〜58m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円197〜217万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 1階
- 当時築24年
ライオンズマンション錦糸町・恩賜公園現在築29年 - 2018/08
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円205〜225万円/坪
- 57〜64m²
- 3DK
- 2階
- 当時築23年
ライオンズマンション錦糸町・恩賜公園現在築29年 - 2017/02
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円206〜224万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
ライオンズマンション錦糸町・恩賜公園現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。