パーク・ハイム戸越三井坂部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 8,365万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 79.33m²
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- 参考相場価格
- 8,588万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パーク・ハイム戸越三井坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム戸越三井坂居住エリアの評価
パーク・ハイム戸越三井坂価格推移と将来予測
参考相場価格
8,365万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 105.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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パーク・ハイム戸越三井坂マンション概要
このマンションは東急大井町線戸越公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。
パーク・ハイム戸越三井坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム戸越三井坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区豊町1丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.33㎡〜79.33㎡ |
| 新築時価格 | 4740万円〜8180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜358万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム戸越三井坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 79.33m² | 8,476万円 | 6,842万円 |
パーク・ハイム戸越三井坂売買履歴
- 2014/05
- 売出価格
- 5,060万円〜5,460万円211〜228万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2023/04
- 売出価格
- 7,350万円〜7,750万円366〜386万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2023/12
- 売出価格
- 8,740万円〜9,240万円386〜409万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 5,320万円〜5,720万円314〜338万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
パシフィックハウス豊町現在築29年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,890万円〜7,290万円313〜332万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
クレッセント戸越公園現在築27年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,910万円〜6,310万円298〜318万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
パシフィックハウス豊町現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パーク・ハイム戸越三井坂の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
戸越公園駅のマンション
戸越公園駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。品川駅からすぐ近く、というアクセスの良い場所に存在している住宅街です。オフィスビルなどはここまで来るとあまりなく、低・中階層のマンションなどの住宅が多く存在します。近くには、品川区立戸越体育館や品川区立ゆたか図書館といった施設が存在しており、生活感の溢れるエリアとなっています。