6,340万円〜7,076万円
坪単価315万円/坪〜322万円/坪
最終更新2024年12月03日
コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 6,340万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 66.48m² | - |
| 6階 | 6,402万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 66.48m² | - |
| 7階 | 7,076万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.54m² | 南東 |
5階
- 参考相場価格
- 6,340万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 66.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 6,402万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 66.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 7,076万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.54m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルム資産性スコア
4.44上位5%
コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルムの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルムの
コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルム居住エリアの評価
コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
6,340万円44万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルムマンション概要
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離でとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、8階建て総戸数67戸のマンションです。
コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルム |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北2丁目36-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（67部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.48㎡〜72.54㎡ |
| 新築時価格 | 4298万円〜7598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.54m² | 7,076万円 | 7,839万円 |
| 3SLDK | 66.48m² | 6,371万円 | 7,310万円 |
コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルム売買履歴
- 2013/02
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円251〜271万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2013/04
- 売出価格
- 6,987万円〜7,387万円325〜343万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2014/06
- 売出価格
- 5,570万円〜5,970万円277〜297万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 6,700万円〜7,100万円356〜377万円/坪
- 59〜66m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築20年
アクシアス阿佐ヶ谷現在築20年 - 2024/01
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円307〜335万円/坪
- 40〜46m²
- 1DK
- 6階
- 当時築21年
デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷II現在築22年 - 2023/07
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円280〜306万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 3階
- 当時築27年
ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通り現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
阿佐ケ谷駅のマンション
阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。