アイル荻窪PART2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アイル荻窪PART2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,558万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 1階 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 西 |
| 1階 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | - |
| 1階 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
| 2階 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
| 2階 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 西 |
| 2階 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 西 |
| 2階 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,558万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,783万円
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- 1,795万円
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- -
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- 23.00m²
- -
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- 1,802万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約6,670万円66万円/m²
- 100.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- セボンフォンテーヌ荻窪
- 2025/05
- 2025/03
- オススメアイル荻窪PART2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 成約5,700万円56万円/m²
- 100.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- セボンフォンテーヌ荻窪
- 2025/03
- 成約5,500万円54万円/m²
- 100.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- セボンフォンテーヌ荻窪
- 2025/03
- 成約5,970万円59万円/m²
- 100.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- セボンフォンテーヌ荻窪
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/05
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,670万円 | 66万円/m² | 1階 | 100.20m² | 3LDK | セボンフォンテーヌ荻窪 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約1,560万円 | 77万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | ルミエール荻窪 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約3,400万円 | 73万円/m² | 2階 | 46.48m² | 1LDK | レクシオシティ荻窪 | 築21年 |
| オススメ | アイル荻窪PART2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約5,700万円 | 56万円/m² | 1階 | 100.20m² | 3LDK | セボンフォンテーヌ荻窪 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,500万円 | 54万円/m² | 1階 | 100.20m² | 3LDK | セボンフォンテーヌ荻窪 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,970万円 | 59万円/m² | 1階 | 100.20m² | 3LDK | セボンフォンテーヌ荻窪 | 築22年 |
| 2024/02 | 成約4,500万円 | 95万円/m² | 5階 | 47.15m² | 1LDK | プラネ荻窪 | 築20年 |
| 2023/12 | 成約1,240万円 | 61万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | ルミエール荻窪 | 築28年 |
| 2023/05 | 成約3,009万円 | 94万円/m² | 6階 | 31.86m² | 1DK | パーセル荻窪第2 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約4,660万円 | 108万円/m² | 3階 | 42.82m² | 1LDK | プラネ荻窪 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アイル荻窪PART2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイル荻窪PART2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,558万円74万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 77.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 76.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイル荻窪PART2マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4荻窪
荻窪駅周辺は小学校や中学校が多く、通学に便利な立地なので、子供の教育環境としても安心できます。
資産性
5阿佐ケ谷
阿佐ケ谷駅周辺の地価は2025年時点で平均107万5750円/m2、坪単価355万6198円/坪となっており、前年から12.69％上昇しています。資産価値の面でも安定していて、今後も期待でき...
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイル荻窪PART2マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数12戸のマンションです。
アイル荻窪PART2詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイル荻窪PART2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区天沼2丁目43-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（12部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイル荻窪PART2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23m² | 1,825万円 | 1,750万円 |
| 1K | 23m² | 1,831万円 | 2,017万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 23.73m²
アイル荻窪PART2の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。