4,533万円〜4,820万円
坪単価239万円/坪〜240万円/坪
最終更新2024年11月20日
コスモ巣鴨アーバンフォルム部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
4階
- 参考相場価格
- 4,820万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.70m²
- 南西
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8階
- 参考相場価格
- 4,533万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.37m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...コスモ巣鴨アーバンフォルム資産性スコア
3.82
コスモ巣鴨アーバンフォルムの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ巣鴨アーバンフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,820万円58万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
コスモ巣鴨アーバンフォルムマンション概要
ＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩7分の距離にあるコスモ巣鴨アーバンフォルム、駅から大変近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数28戸のマンションです。
コスモ巣鴨アーバンフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ巣鴨アーバンフォルム |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨1丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（28部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.37㎡〜66.7㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ巣鴨アーバンフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.37m² | 4,533万円 | 6,129万円 |
| 2SLDK | 66.7m² | 4,820万円 | 5,328万円 |
コスモ巣鴨アーバンフォルム売買履歴
- 2012/09
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円179〜201万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2014/02
- 売出価格
- 3,950万円〜4,310万円196〜214万円/坪
- 62〜70m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築14年
- 2014/03
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円184〜201万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円257〜280万円/坪
- 51〜57m²
- 2DK
- 4階
- 当時築26年
レヂオンス巣鴨現在築26年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,300万円〜5,700万円289〜311万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
コスモ巣鴨現在築27年 - 2024/03
- 売出価格
- 6,000万円〜6,400万円305〜325万円/坪
- 60〜68m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築27年
コスモ巣鴨現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。