2,145万円〜2,491万円
坪単価111万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年01月22日
グランベル多摩川河辺部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.84m² | 南 |
| 1階 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.37m² | 南 |
| 1階 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.78m² | 南 |
| 2階 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.78m² | 南 |
| 2階 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.78m² | - |
| 3階 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.78m² | - |
| 4階 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.78m² | - |
| 5階 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.78m² | - |
| 5階 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.78m² | 南 |
| 6階 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.78m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.84m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.37m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.78m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- -
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- 63.78m²
- 南
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2階
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- 2,256万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 2,229万円
- 新築時価格
- -
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- 2,228万円
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- -
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- 2,166万円
- 新築時価格
- -
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- 63.78m²
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランベル多摩川河辺資産性スコア
2.71
グランベル多摩川河辺の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランベル多摩川河辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランベル多摩川河辺居住エリアの評価
グランベル多摩川河辺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,329万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 35.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
想定売買価格
グランベル多摩川河辺1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランベル多摩川河辺販売中・賃貸の物件
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グランベル多摩川河辺マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩18分の距離にあります。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。
グランベル多摩川河辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランベル多摩川河辺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町1丁目817-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.78㎡〜70.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.40（青梅市の平均：4.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（青梅市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（青梅市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（青梅市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランベル多摩川河辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.78m² | 2,228万円 | 2,874万円 |
グランベル多摩川河辺売買履歴
- 2016/02
- 売出価格
- 1,120万円〜1,320万円58〜69万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2020/07
- 売出価格
- 980万円〜1,180万円51〜61万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2022/02
- 売出価格
- 1,560万円〜1,800万円81〜93万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。