2,227万円〜4,227万円
坪単価199万円/坪〜204万円/坪
最終更新2026年02月02日
ヒルズ府中宮西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヒルズ府中宮西部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,764万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.46m² | 南 |
| 2階 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.04m² | 西 |
| 2階 | 3,795万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.46m² | - |
| 6階 | 4,227万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.70m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.46m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 37.04m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 3,795万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.46m²
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,227万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.70m²
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ヒルズ府中宮西販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒルズ府中宮西売買履歴
- 2024/01
- 2021/06
- 2018/08
- 2018/03
- 2016/01
- 2011/11
- 2011/11
- 2010/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/08 | 成約3,900万円 | 63万円/m² | 3階 | 61.46m² | 2LDK | 築18年 |
| 2018/03 | 成約2,800万円 | 45万円/m² | 3階 | 61.46m² | 2LDK | 築18年 |
| 2016/01 | 成約3,300万円 | 53万円/m² | 6階 | 61.46m² | 2LDK | 築15年 |
| 2011/11 | 成約3,000万円 | 43万円/m² | 5階 | 68.70m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/11 | 成約3,330万円 | 47万円/m² | 6階 | 69.55m² | 2LDK | 築11年 |
| 2010/03 | 成約5,170万円 | 50万円/m² | 9階 | 102.31m² | 4LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- オススメヒルズ府中宮西の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 成約4,780万円67万円/m²
- 71.25m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- ボヌール府中
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 成約4,608万円80万円/m²
- 56.91m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築26年
- ライオンズマンション府中宮西
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,000万円 | 82万円/m² | 10階 | 73.11m² | 3LDK | プラネ府中 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約8,390万円 | 98万円/m² | 11階 | 85.49m² | 4LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,480万円 | 105万円/m² | 12階 | 61.47m² | 2LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
| オススメ | ヒルズ府中宮西の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,780万円 | 67万円/m² | 4階 | 71.25m² | 3LDK | ボヌール府中 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約5,600万円 | 91万円/m² | 19階 | 61.47m² | 2LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
| 2025/06 | 成約4,180万円 | 68万円/m² | 2階 | 61.45m² | 2SLDK | ライオンズマンション府中宮西 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約6,090万円 | 80万円/m² | 3階 | 76.04m² | 3LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,608万円 | 80万円/m² | 8階 | 56.91m² | 2LDK | ライオンズマンション府中宮西 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約6,950万円 | 92万円/m² | 11階 | 75.11m² | 3LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
| 2025/03 | 成約8,540万円 | 91万円/m² | 24階 | 93.24m² | 3LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルズ府中宮西資産性スコア
3.69
ヒルズ府中宮西の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルズ府中宮西の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ府中宮西価格推移と将来予測
参考相場価格
3,764万円105万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 61.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41万円/m²
想定売買価格
ヒルズ府中宮西1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ府中宮西マンションの口コミ・評判(332件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅前は自然が多く道も広いので、落ち着いた雰囲気で生活できる
周辺環境
4駅周辺にはお店が多く、日常生活に不便を感じない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4府中
府中駅周辺は防犯カメラや街灯が整備されていて、交番も近くにあるので安心感があります。
医療・福祉
4分倍河原
分倍河原駅周辺には小児科が複数あり、子どもの医療体制が整っていると感じます。駅から近いクリニックが多いので、急な時も安心です。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ府中宮西マンション概要
京王線府中駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築26年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数33戸のマンションです。
ヒルズ府中宮西詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ府中宮西 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町3丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.04㎡〜68.7㎡ |
| 新築時価格 | 2499万円〜7488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ府中宮西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 37.04m² | 2,227万円 | 1,431万円 |
| 2LDK | 61.46m² | 3,779万円 | 4,655万円 |
| 3LDK | 68.7m² | 4,227万円 | 5,981万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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セザールプラザ府中
3,599万円- 2LDK
- 49.04m²
- 8階/10階建