5,216万円〜5,647万円
坪単価251万円/坪〜258万円/坪
最終更新2025年01月22日
パークスクエア武蔵野部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,286万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.67m² | - |
| 3階 | 5,358万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.67m² | - |
| 3階 | 5,216万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.26m² | 西 |
| 4階 | 5,304万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.14m² | 西 |
| 4階 | 5,402万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.67m² | - |
| 5階 | 5,437万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.67m² | - |
| 6階 | 5,434万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.67m² | - |
| 7階 | 5,439万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.67m² | - |
| 8階 | 5,447万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.67m² | - |
| 8階 | 5,647万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.86m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 5,286万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.67m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 5,358万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.67m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 5,216万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.26m²
- 西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,304万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークスクエア武蔵野資産性スコア
3.96
パークスクエア武蔵野の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークスクエア武蔵野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークスクエア武蔵野居住エリアの評価
パークスクエア武蔵野価格推移と将来予測
参考相場価格
5,286万円50万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 75.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
想定売買価格
パークスクエア武蔵野2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークスクエア武蔵野マンション概要
京王線仙川駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数213戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの１つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。
パークスクエア武蔵野詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークスクエア武蔵野（パークスクエアむさしの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市若葉町2丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（213部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.26㎡〜72.86㎡ |
| 新築時価格 | 3850万円〜7210万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（調布市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（調布市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（調布市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（調布市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークスクエア武蔵野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.14m² | 5,304万円 | 4,622万円 |
| 3LDK | 69.67m² | 5,434万円 | 5,972万円 |
パークスクエア武蔵野売買履歴
- 2010/01
- 売出価格
- 4,830万円〜5,230万円213〜231万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2011/09
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円202〜219万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2013/06
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円235〜252万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,379万円〜4,739万円237〜257万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
ワールドパレス上祖師谷プレイシズ現在築22年 - 2024/11
- 売出価格
- 8,200万円〜8,700万円326〜346万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築24年
パークスクエア武蔵野現在築24年 - 2023/07
- 売出価格
- 4,790万円〜5,150万円255〜274万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
ワールドパレス上祖師谷プレイシズ現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
若葉町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。