オーベル横濱鶴見セントラルパーク 外観

オーベル横濱鶴見セントラルパーク

横浜市鶴見区・鶴見市場駅 徒歩16分・築25年

3.13
4,005万円〜4,131万円
坪単価162万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年01月22日
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オーベル横濱鶴見セントラルパーク 外観

オーベル横濱鶴見セントラルパーク

横浜市鶴見区・鶴見市場駅 徒歩16分・築25年

4,005万円〜4,131万円
162万円/坪〜164万円/坪
3.13
最終更新
2025年01月22日

オーベル横濱鶴見セントラルパーク部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,068万円価格を確認する-4LDK83.11-
3階4,131万円価格を確認する-4LDK83.11-
3階4,005万円価格を確認する-3LDK81.65

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

オーベル横濱鶴見セントラルパーク利回り・空室率を診断します。

オーベル横濱鶴見セントラルパーク資産性スコア

3.13
オーベル横濱鶴見セントラルパークの資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
オーベル横濱鶴見セントラルパーク

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オーベル横濱鶴見セントラルパーク居住エリアの評価

オーベル横濱鶴見セントラルパーク

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オーベル横濱鶴見セントラルパーク価格推移と将来予測

参考相場価格

4,068万円9万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/1
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
オーベル横濱鶴見セントラルパーク1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

オーベル横濱鶴見セントラルパーク販売中・賃貸の物件

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オーベル横濱鶴見セントラルパークマンション概要

このマンションは京浜急行本線鶴見市場駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数84戸のマンションです。

オーベル横濱鶴見セントラルパーク詳細情報

基本情報

建物名オーベル横濱鶴見セントラルパーク
住所神奈川県横浜市鶴見区平安町2丁目19-5
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)7階建(84部屋)
建築構造RC造
専有面積81.65㎡〜83.11㎡
新築時価格2880万円〜4710万円
参考相場価格
  • 3LDK:4005万円〜(81m²〜)
  • 4LDK:4068万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価162万円/坪〜164万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.70横浜市鶴見区の平均:2.2地震への安全性を見る
洪水3.00横浜市鶴見区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化1.80横浜市鶴見区の平均:3.4液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市鶴見区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園YMCAつるみ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区平安小学校
市場中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大成サービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オーベル横濱鶴見セントラルパーク間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鶴見市場駅
平均
3LDK81.65m²4,005万円4,438万円
4LDK83.11m²4,099万円5,034万円

オーベル横濱鶴見セントラルパーク売買履歴

  • 2004/07
    売出価格
    2,520万円〜2,880万円111〜127万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築4
  • 2005/03
    売出価格
    2,350万円〜2,710万円111〜128万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2007/06
    売出価格
    2,550万円〜2,910万円120〜137万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/10
    売出価格
    3,600万円〜3,960万円166〜183万円/坪
    • 69〜77
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築26
    ガーデンポート現在築27
  • 2024/09
    売出価格
    3,540万円〜3,900万円177〜195万円/坪
    • 63〜71
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築20
  • 2024/08
    売出価格
    4,070万円〜4,430万円167〜182万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築20

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはオーベル横濱鶴見セントラルパーク

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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