号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	4,489万円	価格を確認する	-	3LDK	67.70m²	東
1階	3,584万円	価格を確認する	-	1SLDK	55.27m²	北東
2階	4,619万円	価格を確認する	-	3LDK	67.70m²	-
3階	4,851万円	価格を確認する	-	3LDK	70.03m²	東
4階	4,735万円	価格を確認する	-	3LDK	67.70m²	-
5階	4,711万円	価格を確認する	-	3LDK	67.33m²	東
5階	4,761万円	価格を確認する	-	3LDK	67.70m²	-
6階	4,763万円	価格を確認する	-	3LDK	67.70m²	-
6階	3,848万円	価格を確認する	-	2LDK	55.27m²	東
7階	4,751万円	価格を確認する	-	3LDK	67.70m²	-

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1階

参考相場価格: 4,489万円

新築時価格: -

3LDK
67.70m²
東

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1階

参考相場価格: 3,584万円

新築時価格: -

1SLDK
55.27m²
北東

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2階

参考相場価格: 4,619万円

新築時価格: -

3LDK
67.70m²
-

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3階

参考相場価格: 4,851万円

新築時価格: -

3LDK
70.03m²
東

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4階

参考相場価格: 4,735万円

新築時価格: -

3LDK
67.70m²
-

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5階

参考相場価格: 4,711万円

新築時価格: -

3LDK
67.33m²
東

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5階

参考相場価格: 4,761万円

新築時価格: -

3LDK
67.70m²
-

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6階

参考相場価格: 4,763万円

新築時価格: -

3LDK
67.70m²
-

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6階

参考相場価格: 3,848万円

新築時価格: -

2LDK
55.27m²
東

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7階

参考相場価格: 4,751万円

新築時価格: -

3LDK
67.70m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

横浜東白楽シティタワー資産性スコア

3.76

横浜東白楽シティタワーの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

横浜東白楽シティタワーの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

横浜東白楽シティタワー居住エリアの評価

横浜東白楽シティタワーの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

横浜東白楽シティタワー価格推移と将来予測

3LDK
67.7m²

1階の参考相場価格 2025/2: 4,489万円
47万円前年比

参考相場価格

4,489万円47万円前年比

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 66.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 57.1万円/m2

想定売買価格

横浜東白楽シティタワー1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

ペガサスマンション白楽

2LDK
55.67m²

東急東横線「白楽駅」徒歩8分

横浜東白楽シティタワーマンション概要

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東急東横線東白楽駅より徒歩2分の距離にある横浜東白楽シティタワー、駅から近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数82戸のマンションです。このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの１つです。同じ住友不動産のマンションシリーズである”シティハウス”の思想や性能をそのままに、タワーマンションへと派生したのがシティタワーです。都市型集合住宅としての立地性能と、タワーマンションらしい空間・眺望が日々の暮らしを彩ります。

横浜東白楽シティタワー詳細情報

基本情報

建物名	横浜東白楽シティタワー
住所	神奈川県横浜市神奈川区西神奈川2丁目9-5
アクセス	東急東横線「東白楽」徒歩2分東急東横線「白楽」徒歩9分ＪＲ京浜東北・根岸線「東神奈川」徒歩12分
築年数	築25年
階建（総戸数）	10階建（82部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	55.27㎡〜70.03㎡
新築時価格	3350万円〜4470万円
参考相場価格	1SLDK：3584万円〜（55m²〜） 2LDK：3848万円〜（55m²〜） 3LDK：4489万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	214万円/坪〜232万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.80（横浜市神奈川区の平均：2.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市神奈川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市神奈川区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市神奈川区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	めばえ横浜保育園（認可）他保育園を見る
学区	二谷小学校栗田谷中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

横浜東白楽シティタワー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東白楽駅平均
1SLDK	55.27m²	3,584万円	3,217万円
2LDK	55.27m²	3,848万円	4,307万円
3LDK	67.7m²	4,743万円	5,888万円

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横浜東白楽シティタワー売買履歴

2015/09
売出価格
3,430万円〜3,790万円161〜178万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
2016/01
売出価格
2,280万円〜2,640万円137〜158万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築16年
2018/02
売出価格
3,920万円〜4,280万円188〜205万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
5,170万円〜5,570万円244〜263万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
東白楽サニーコート現在築23年
2024/01
売出価格
4,740万円〜5,100万円248〜267万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
クリオ東神奈川壱番館現在築26年
2023/10
売出価格
4,990万円〜5,390万円235〜254万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
マイキャッスル東神奈川現在築25年