3,070万円〜3,842万円
坪単価154万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年04月01日
ダイアパレスつづきの丘部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.87m² | 南 |
| 2階 | 3,227万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.56m² | - |
| 315 | 3,842万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.92m² | 西 |
| 3階 | 3,262万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.56m² | - |
| 4階 | 3,070万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.62m² | 南東 |
| 4階 | 3,266万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.56m² | 西 |
| 5階 | 3,314万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.56m² | - |
| 6階 | 3,333万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.56m² | - |
| 7階 | 3,308万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.56m² | 西 |
| 7階 | 3,092万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.62m² | - |
| 7階 | 3,317万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.87m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.87m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- -
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- 68.56m²
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315
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- 3,842万円
- 新築時価格
- -
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- 80.92m²
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3階
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- 3,262万円
- 新築時価格
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- 68.56m²
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4階
- 参考相場価格
- 3,070万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.62m²
- 南東
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4階
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- 3,266万円
- 新築時価格
- -
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- 68.56m²
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- 3,308万円
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- 68.56m²
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- -
- 3LDK
- 63.62m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイアパレスつづきの丘資産性スコア
3.06
ダイアパレスつづきの丘の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレスつづきの丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスつづきの丘居住エリアの評価
ダイアパレスつづきの丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,208万円77万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 46.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.6万円/m2
想定売買価格
ダイアパレスつづきの丘2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ダイアパレスつづきの丘マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線鴨居駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数160戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ダイアパレスつづきの丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスつづきの丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町7000 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（160部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.62㎡〜80.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスつづきの丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴨居駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.56m² | 3,264万円 | 3,708万円 |
| 4LDK | 80.92m² | 3,842万円 | 4,116万円 |
ダイアパレスつづきの丘売買履歴
- 2022/01
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円118〜136万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2022/02
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円157〜175万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2022/03
- 売出価格
- 2,476万円〜2,836万円119〜136万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。