このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で忙しい朝も快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数41戸のマンションです。

ヴェルビュ南浦和イマージュ詳細情報

基本情報

建物名	ヴェルビュ南浦和イマージュ
住所	埼玉県さいたま市南区根岸1丁目2-11
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩7分ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩25分ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩25分
築年数	築24年
階建（総戸数）	13階建（41部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	70.95㎡〜70.95㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：3869万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	180万円/坪〜184万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.70（さいたま市南区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	3.00（さいたま市南区の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（さいたま市南区の平均：3.6）液状化への安全性を見る
津波	4.30（さいたま市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	彩の調こども園（認可外）他保育園を見る
学区	南浦和小学校岸中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ヴェルビュ南浦和イマージュ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南浦和駅平均
3LDK	70.95m²	3,911万円	4,693万円

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ヴェルビュ南浦和イマージュ売買履歴

2013/09
売出価格
2,630万円〜2,990万円123〜139万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築13年
2014/06
売出価格
2,800万円〜3,160万円126〜143万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
2014/12
売出価格
3,130万円〜3,490万円141〜158万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
4,680万円〜5,040万円172〜185万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築25年
ヴィルヌーブ南浦和現在築25年
2024/01
売出価格
2,190万円〜2,550万円107〜125万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
東急ドエルアルス浦和根岸現在築29年
2022/09
売出価格
3,440万円〜3,800万円177〜196万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
クリオ南浦和参番館現在築27年