ザ・ドチェスター小日向部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,671万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 1LDK | 75.14m² | - |
| 201 | 1億3,496万円 | 価格を確認する | 1億5,700万円 | 3LDK | 142.84m² | - |
| 202 | 9,125万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 3LDK | 97.36m² | - |
| 203 | 1億2,966万円 | 価格を確認する | 1億3,700万円 | 3LDK | 135.55m² | - |
| 204 | 1億3,908万円 | 価格を確認する | 1億2,700万円 | 3LDK | 145.52m² | - |
| 301 | 1億3,658万円 | 価格を確認する | 1億6,800万円 | 3LDK | 142.84m² | - |
| 302 | 9,183万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 97.36m² | - |
| 303 | 1億2,978万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 3LDK | 135.55m² | - |
| 304 | 1億162万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 2LDK | 106.25m² | - |
| 401 | 1億5,431万円 | 価格を確認する | 2億1,800万円 | 4LDK | 161.63m² | - |
| 402 | 9,198万円 | 価格を確認する | 1億3,100万円 | 3LDK | 97.36m² | - |
| 403 | 9,912万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 3LDK | 102.73m² | - |
- 参考相場価格
- 6,671万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 1LDK
- 75.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,496万円
- 新築時価格
- 1億5,700万円
- 3LDK
- 142.84m²
- -
- 参考相場価格
- 9,125万円
- 新築時価格
- 9,700万円
- 3LDK
- 97.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,966万円
- 新築時価格
- 1億3,700万円
- 3LDK
- 135.55m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億3,908万円
- 新築時価格
- 1億2,700万円
- 3LDK
- 145.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,658万円
- 新築時価格
- 1億6,800万円
- 3LDK
- 142.84m²
- -
- 参考相場価格
- 9,183万円
- 新築時価格
- 1億800万円
- 3LDK
- 97.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,978万円
- 新築時価格
- 1億5,500万円
- 3LDK
- 135.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1億162万円
- 新築時価格
- 1億1,900万円
- 2LDK
- 106.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,431万円
- 新築時価格
- 2億1,800万円
- 4LDK
- 161.63m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ザ・ドチェスター小日向資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ドチェスター小日向居住エリアの評価
ザ・ドチェスター小日向新築時価格からの騰落率
新築騰落率
109%築21年新築時価格
6,100万円+571万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・ドチェスター小日向価格推移と将来予測
参考相場価格
6,671万円70万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 88.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ザ・ドチェスター小日向マンション概要
ザ・ドチェスター小日向は東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。 上質な時間を過ごせる点で人気のリーガロイヤルホテル東京に近いマンションです。様々なタイプの客室が揃っている他、レストランやバーが充実している点も魅力で、中国料理や日本料理、洋食など、あらゆる料理を味わえます。また、レストランでは季節ごとにフェアが行われており、期間限定の料理を楽しめます。
ザ・ドチェスター小日向詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ドチェスター小日向（ザ・ドチェスターこひなた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向2丁目25-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.14㎡〜161.63㎡ |
| 新築時価格 | 6100万円〜21800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：39000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グローバルコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ドチェスター小日向間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 75.14m² | 6,671万円 | 4,749万円 |
| 2LDK | 106.25m² | 1億162万円 | 7,262万円 |
| 3LDK | 135.55m² | 1億2,966万円 | 9,880万円 |
| 4LDK | 161.63m² | 1億5,431万円 | 1億2,150万円 |
ザ・ドチェスター小日向売買履歴
- 2010/05
- 売出価格
- 8,760万円〜9,260万円273〜288万円/坪
- 100〜112m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円299〜344万円/坪
- 25〜29m²
- 1R
- 2階
- 当時築24年
アヴァン文京小日向現在築24年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円413〜451万円/坪
- 29〜35m²
- 1R
- 9階
- 当時築23年
文京小日向シティタワー現在築23年 - 2024/10
- 売出価格
- 9,080万円〜9,580万円462〜487万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
ファミールグラン小日向現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・ドチェスター小日向の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。