6,846万円〜1億5,678万円
坪単価300万円/坪〜333万円/坪
最終更新2024年12月03日
ザ・ドチェスター小日向部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,846万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 1LDK | 75.14m² | - |
| 201 | 1億3,762万円 | 価格を確認する | 1億5,700万円 | 3LDK | 142.84m² | - |
| 202 | 9,189万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 3LDK | 97.36m² | - |
| 203 | 1億3,097万円 | 価格を確認する | 1億3,700万円 | 3LDK | 135.55m² | - |
| 204 | 1億4,029万円 | 価格を確認する | 1億2,700万円 | 3LDK | 145.52m² | - |
| 301 | 1億3,780万円 | 価格を確認する | 1億6,800万円 | 3LDK | 142.84m² | - |
| 302 | 9,251万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 97.36m² | - |
| 303 | 1億3,104万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 3LDK | 135.55m² | - |
| 304 | 1億202万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 2LDK | 106.25m² | - |
| 401 | 1億5,678万円 | 価格を確認する | 2億1,800万円 | 4LDK | 161.63m² | - |
| 402 | 9,285万円 | 価格を確認する | 1億3,100万円 | 3LDK | 97.36m² | - |
| 403 | 9,941万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 3LDK | 102.73m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,846万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 1LDK
- 75.14m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億3,762万円
- 新築時価格
- 1億5,700万円
- 3LDK
- 142.84m²
- -
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- 9,189万円
- 新築時価格
- 9,700万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億3,097万円
- 新築時価格
- 1億3,700万円
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- 135.55m²
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- 参考相場価格
- 1億3,780万円
- 新築時価格
- 1億6,800万円
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- 142.84m²
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- 9,251万円
- 新築時価格
- 1億800万円
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- 1億3,104万円
- 新築時価格
- 1億5,500万円
- 3LDK
- 135.55m²
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304
- 参考相場価格
- 1億202万円
- 新築時価格
- 1億1,900万円
- 2LDK
- 106.25m²
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- 参考相場価格
- 1億5,678万円
- 新築時価格
- 2億1,800万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・ドチェスター小日向資産性スコア
4.42上位5%
ザ・ドチェスター小日向の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ドチェスター小日向の
ザ・ドチェスター小日向新築時価格からの騰落率
新築騰落率
111%築20年新築時価格
6,100万円+746万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・ドチェスター小日向価格推移と将来予測
参考相場価格
6,846万円87万円12ヶ月前
新築時価格6,100万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・ドチェスター小日向マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で生活施設も充実しています。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。 上質な時間を過ごせる点で人気のリーガロイヤルホテル東京に近いマンションです。様々なタイプの客室が揃っている他、レストランやバーが充実している点も魅力で、中国料理や日本料理、洋食など、あらゆる料理を味わえます。また、レストランでは季節ごとにフェアが行われており、期間限定の料理を楽しめます。
ザ・ドチェスター小日向詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ドチェスター小日向（ザ・ドチェスターこひなた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向2丁目25-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.14㎡〜161.63㎡ |
| 新築時価格 | 6100万円〜21800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：39000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グローバルコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ドチェスター小日向間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 75.14m² | 6,846万円 | 4,722万円 |
| 2LDK | 106.25m² | 1億202万円 | 7,257万円 |
| 3LDK | 135.55m² | 1億3,097万円 | 9,827万円 |
| 4LDK | 161.63m² | 1億5,678万円 | 1億2,330万円 |
ザ・ドチェスター小日向売買履歴
- 2010/05
- 売出価格
- 8,820万円〜9,320万円275〜290万円/坪
- 101〜113m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 1億2,220万円〜1億3,220万円489〜529万円/坪
- 78〜88m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築24年
ファミールグラン小日向現在築24年 - 2024/03
- 売出価格
- 1億590万円〜1億1,590万円463〜506万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
文京小日向シティタワー現在築22年 - 2023/09
- 売出価格
- 7,840万円〜8,240万円423〜445万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
Brillia小日向一丁目現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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小日向の人気マンション
イエシルの売却実績
ザ・ドチェスター小日向の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。