プラウド本郷

文京区・本郷三丁目駅 徒歩7分・築20年

4.47上位5%
6,082万円〜1億4,383万円
坪単価336万円/坪〜367万円/坪
最終更新2024年11月20日
お気に入り

プラウド本郷

文京区・本郷三丁目駅 徒歩7分・築20年

6,082万円〜1億4,383万円
336万円/坪〜367万円/坪
上位5%
4.47
最終更新
2024年11月20日

プラウド本郷部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,627万円価格を確認する6,300万円3LDK75.05-
1021億2,997万円価格を確認する9,700万円4LDK120.58-
1031億4,383万円価格を確認する1億900万円4LDK134.81-
1049,093万円価格を確認する7,700万円3LDK87.70-
1058,401万円価格を確認する7,200万円3LDK82.22-
1068,426万円価格を確認する7,250万円3LDK82.59-
1077,643万円価格を確認する6,600万円3LDK75.05-
2017,680万円価格を確認する6,500万円3LDK75.05-
2027,409万円価格を確認する6,150万円2LDK72.18-
2037,409万円価格を確認する6,150万円2LDK72.18-
2047,683万円価格を確認する6,350万円2LDK75.03-
2058,954万円価格を確認する7,900万円3LDK87.04-
2061億118万円価格を確認する9,200万円4LDK97.81-
2079,152万円価格を確認する7,600万円3LDK87.70-
2088,474万円価格を確認する7,100万円3LDK82.22-
2098,461万円価格を確認する7,150万円3LDK82.59-
2107,658万円価格を確認する6,500万円3LDK75.05-
3017,754万円価格を確認する6,700万円3LDK75.05-
3027,477万円価格を確認する6,300万円2LDK72.18-
3037,477万円価格を確認する6,300万円2LDK72.18-
3047,751万円価格を確認する6,500万円2LDK75.03-
3059,068万円価格を確認する8,200万円3LDK87.04-
3061億271万円価格を確認する9,500万円4LDK97.81-
3079,261万円価格を確認する7,800万円3LDK87.70-
3088,576万円価格を確認する7,300万円3LDK82.22-
3098,569万円価格を確認する7,350万円3LDK82.59-
3107,715万円価格を確認する6,700万円3LDK75.05-
4017,764万円価格を確認する6,900万円3LDK75.05-
4027,486万円価格を確認する6,450万円2LDK72.18-
4037,486万円価格を確認する6,450万円2LDK72.18-
4047,769万円価格を確認する6,650万円2LDK75.03-
4059,081万円価格を確認する8,500万円3LDK87.04-
4061億282万円価格を確認する9,700万円4LDK97.81-
4079,263万円価格を確認する8,000万円3LDK87.70-
4088,583万円価格を確認する7,500万円3LDK82.22-
4098,577万円価格を確認する7,550万円3LDK82.59-
4107,728万円価格を確認する6,900万円3LDK75.05-
5017,495万円価格を確認する6,650万円2LDK72.18-
5027,495万円価格を確認する6,650万円2LDK72.18-
5037,787万円価格を確認する6,850万円2LDK75.03-
5048,166万円価格を確認する7,900万円3LDK78.62-
5059,345万円価格を確認する9,000万円2LDK88.89-
5069,247万円価格を確認する8,200万円3LDK87.70-
5078,585万円価格を確認する7,700万円3LDK82.22-
5088,584万円価格を確認する7,750万円3LDK82.59-
5096,082万円価格を確認する6,100万円2LDK59.64-
6011億3,201万円価格を確認する1億3,400万円3LDK118.76-
6028,259万円価格を確認する8,300万円3LDK78.84-
6031億788万円価格を確認する1億500万円4LDK100.47-
6041億323万円価格を確認する1億100万円3LDK97.13-
101
参考相場価格
7,627万円
新築時価格
6,300万円
  • 3LDK
  • 75.05
  • -
102
参考相場価格
1億2,997万円
新築時価格
9,700万円
  • 4LDK
  • 120.58
  • -
103
参考相場価格
1億4,383万円
新築時価格
1億900万円
  • 4LDK
  • 134.81
  • -
104
参考相場価格
9,093万円
新築時価格
7,700万円
  • 3LDK
  • 87.70
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
8,401万円
新築時価格
7,200万円
  • 3LDK
  • 82.22
  • -
106
参考相場価格
8,426万円
新築時価格
7,250万円
  • 3LDK
  • 82.59
  • -
107
参考相場価格
7,643万円
新築時価格
6,600万円
  • 3LDK
  • 75.05
  • -
201
参考相場価格
7,680万円
新築時価格
6,500万円
  • 3LDK
  • 75.05
  • -
202
参考相場価格
7,409万円
新築時価格
6,150万円
  • 2LDK
  • 72.18
  • -
203
参考相場価格
7,409万円
新築時価格
6,150万円
  • 2LDK
  • 72.18
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

プラウド本郷資産性スコア

4.47
上位5%
プラウド本郷の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド本郷新築時価格からの騰落率

新築騰落率

151%築20年

新築時価格

6,300万円+1,327万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド本郷価格推移と将来予測

参考相場価格

7,627万円73万円12ヶ月前

新築時価格6,300万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プラウド本郷マンション概要

こちらのマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。東京都文京区にある東京大学に近いマンションです。学生の街らしく昔ながらの古本屋や低価格の飲食店が多くあります。大学内は学生以外でも敷地内に入る事が出来るので自然豊かな大学内を散策してみるのも楽しい所です。

プラウド本郷詳細情報

基本情報

建物名プラウド本郷(プラウドほんごう)
住所東京都文京区本郷5丁目18-2
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)6階建(50部屋)
建築構造RC造
専有面積59.64㎡〜134.81㎡
新築時価格6100万円〜13400万円
参考相場価格
  • 2LDK:6082万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:7627万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:10118万円〜(97m²〜)
参考相場価格の坪単価336万円/坪〜367万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.20文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園このえ本郷三丁目小規模保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区本郷小学校
本郷台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場20
駐車費※139500/月 ~ 45000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド本郷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
本郷三丁目駅
平均
2LDK72.18m²7,490万円6,845万円
3LDK82.41m²8,572万円1億249万円
4LDK99.14m²1億535万円1億2,140万円

プラウド本郷売買履歴

  • 2008/07
    売出価格
    6,100万円〜6,500万円269〜287万円/坪
    • 71〜79
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2008/09
    売出価格
    7,580万円〜7,980万円286〜301万円/坪
    • 84〜94
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2017/05
    売出価格
    1億4,170万円〜1億5,170万円348〜372万円/坪
    • 128〜140
    • 4SLDK
    • 1階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

本郷の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド本郷
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

プラウド本郷利回り・空室率を診断します。

プラウド本郷の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。