号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,152万円	価格を確認する	2,330万円	1K	23.45m²	-
202	2,152万円	価格を確認する	2,330万円	1K	23.45m²	-
203	2,037万円	価格を確認する	2,120万円	1K	22.17m²	-
204	2,059万円	価格を確認する	2,130万円	1K	22.37m²	-
301	2,158万円	価格を確認する	2,340万円	1K	23.45m²	-
302	2,158万円	価格を確認する	2,340万円	1K	23.45m²	-
303	2,046万円	価格を確認する	2,130万円	1K	22.17m²	-
304	2,068万円	価格を確認する	2,140万円	1K	22.37m²	-
401	2,154万円	価格を確認する	2,350万円	1K	23.45m²	-
402	2,154万円	価格を確認する	2,350万円	1K	23.45m²	-
403	2,042万円	価格を確認する	2,140万円	1K	22.17m²	-
404	2,062万円	価格を確認する	2,150万円	1K	22.37m²	-
501	2,159万円	価格を確認する	2,360万円	1K	23.45m²	-
502	2,159万円	価格を確認する	2,360万円	1K	23.45m²	-
503	2,044万円	価格を確認する	2,150万円	1K	22.17m²	-
504	2,064万円	価格を確認する	2,160万円	1K	22.37m²	-
601	2,168万円	価格を確認する	2,370万円	1K	23.45m²	-
602	2,168万円	価格を確認する	2,370万円	1K	23.45m²	-
603	2,054万円	価格を確認する	2,200万円	1K	22.17m²	-
604	2,073万円	価格を確認する	2,210万円	1K	22.37m²	-
701	2,180万円	価格を確認する	2,380万円	1K	23.45m²	-
702	2,180万円	価格を確認する	2,380万円	1K	23.45m²	-
703	2,066万円	価格を確認する	2,220万円	1K	22.17m²	-
704	2,086万円	価格を確認する	2,230万円	1K	22.37m²	-
801	2,258万円	価格を確認する	2,390万円	1K	23.45m²	-
802	2,258万円	価格を確認する	2,390万円	1K	23.45m²	-
803	2,138万円	価格を確認する	2,230万円	1K	22.17m²	-
804	2,161万円	価格を確認する	2,240万円	1K	22.37m²	-
901	2,281万円	価格を確認する	2,400万円	1K	23.45m²	-
902	2,281万円	価格を確認する	2,400万円	1K	23.45m²	-
903	2,158万円	価格を確認する	2,240万円	1K	22.17m²	-
904	2,179万円	価格を確認する	2,250万円	1K	22.37m²	-
1001	2,292万円	価格を確認する	2,410万円	1K	23.45m²	-
1002	2,292万円	価格を確認する	2,410万円	1K	23.45m²	-
1003	2,169万円	価格を確認する	2,280万円	1K	22.17m²	-
1004	2,186万円	価格を確認する	2,290万円	1K	22.37m²	-
1101	2,297万円	価格を確認する	2,420万円	1K	23.45m²	-
1102	2,297万円	価格を確認する	2,420万円	1K	23.45m²	-
1103	2,177万円	価格を確認する	2,290万円	1K	22.17m²	-
1104	2,193万円	価格を確認する	2,300万円	1K	22.37m²	-
1201	2,306万円	価格を確認する	2,430万円	1K	23.45m²	-
1202	2,306万円	価格を確認する	2,430万円	1K	23.45m²	-
1203	2,183万円	価格を確認する	2,300万円	1K	22.17m²	-
1204	2,197万円	価格を確認する	2,310万円	1K	22.37m²	-
1301	3,569万円	価格を確認する	2,990万円	1R	36.38m²	-
1302	3,748万円	価格を確認する	3,240万円	1R	38.62m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,152万円

新築時価格: 2,330万円

1K
23.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,152万円

新築時価格: 2,330万円

1K
23.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,037万円

新築時価格: 2,120万円

1K
22.17m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 2,059万円

新築時価格: 2,130万円

1K
22.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

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301

参考相場価格: 2,158万円

新築時価格: 2,340万円

1K
23.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 2,158万円

新築時価格: 2,340万円

1K
23.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 2,046万円

新築時価格: 2,130万円

1K
22.17m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 2,068万円

新築時価格: 2,140万円

1K
22.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 2,154万円

新築時価格: 2,350万円

1K
23.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 2,154万円

新築時価格: 2,350万円

1K
23.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【デュオステージ本郷】3,698万円 | 1K | 25.39m² | 3階/6階建（ノムコム）

ミリオンプラザお茶の水資産性スコア

4.44

上位5%

ミリオンプラザお茶の水の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ミリオンプラザお茶の水の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ミリオンプラザお茶の水居住エリアの評価

ミリオンプラザお茶の水の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ミリオンプラザお茶の水新築時価格からの騰落率

1K
23.45m²

新築騰落率

95%築21年

新築時価格

2,330万円-178万円

東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ミリオンプラザお茶の水価格推移と将来予測

1K
23.45m²

201の参考相場価格 2025/2: 2,152万円
6万円前年比

参考相場価格

2,152万円6万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 91.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 文京区・築20年以上の平均値: 81.8万円/m2

想定売買価格

ミリオンプラザお茶の水201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ミリオンプラザお茶の水販売中・賃貸の物件

賃貸物件

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,698万円

デュオステージ本郷

1K
25.39m²

都営三田線「春日駅」徒歩4分

ミリオンプラザお茶の水マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ中央線御茶ノ水駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数46戸のマンションです。近くには学問の神様として知られる菅原道真公が祀られた合格祈願の神社、梅の名所としても有名な湯島天神があります。上野、御茶ノ水にも徒歩圏内で行ける便利な立地です。

ミリオンプラザお茶の水詳細情報

基本情報

建物名	ミリオンプラザお茶の水（ミリオンプラザおちゃのみず）
住所	東京都文京区湯島1丁目5-33
アクセス	ＪＲ中央線「御茶ノ水」徒歩7分都営大江戸線「本郷三丁目」徒歩10分東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」徒歩10分
築年数	築21年
階建（総戸数）	13階建（46部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	22.17㎡〜38.62㎡
新築時価格	2120万円〜3240万円
参考相場価格	1R：3569万円〜（36m²〜） 1K：2037万円〜（22m²〜）
参考相場価格の坪単価	303万円/坪〜325万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.30（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	たんぽぽ保育園ゆしま分園（認可）他保育園を見る
学区	湯島小学校本郷台中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ミリオンプラザお茶の水間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	御茶ノ水駅平均
1R	37.5m²	3,658万円	2,305万円
1K	22.91m²	2,160万円	2,412万円

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ミリオンプラザお茶の水売買履歴

2014/04
売出価格
1,410万円〜1,650万円209〜244万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 6階
- 当時築10年
2014/06
売出価格
1,770万円〜2,010万円250〜284万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 5階
- 当時築10年
2017/08
売出価格
1,810万円〜2,170万円255〜306万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 7階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
7,640万円〜8,040万円446〜470万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築21年
ファミール御茶ノ水アンシェール現在築21年
2025/01
売出価格
4,030万円〜4,390万円416〜453万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 3階
- 当時築20年
D’クラディアイヴァン御茶ノ水現在築20年
2024/10
売出価格
1,860万円〜2,220万円306〜365万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
プレール御茶ノ水現在築24年