エクセレント東日本橋リバーサイド部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,958万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.68m² | - |
| 3階 | 3,039万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.68m² | - |
| 4階 | 3,444万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 39.70m² | 南東 |
| 6階 | 3,232万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.68m² | 南東 |
| 7階 | 3,239万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.68m² | - |
| 12階 | 3,281万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.68m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,958万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.68m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.68m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,444万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 39.70m²
- 南東
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6階
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- 3,232万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.68m²
- 南東
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7階
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- 3,239万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.68m²
- -
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12階
- 参考相場価格
- 3,281万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセレント東日本橋リバーサイド資産性スコア
4.29上位10%
エクセレント東日本橋リバーサイドの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレント東日本橋リバーサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント東日本橋リバーサイド居住エリアの評価
エクセレント東日本橋リバーサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
2,958万円33万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 82.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 87.7万円/m2
想定売買価格
エクセレント東日本橋リバーサイド2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント東日本橋リバーサイド販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
エクセレント東日本橋リバーサイドマンション概要
こちらのマンションは都営浅草線東日本橋駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数41戸のマンションです。
エクセレント東日本橋リバーサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント東日本橋リバーサイド |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区東日本橋2丁目19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.68㎡〜39.7㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜7150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント東日本橋リバーサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東日本橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.68m² | 3,232万円 | 4,396万円 |
| 1SK | 39.7m² | 3,444万円 | 3,444万円 |
エクセレント東日本橋リバーサイド売買履歴
- 2007/09
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円247〜272万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築7年
- 2020/11
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円261〜294万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2021/04
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円256〜281万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 12階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円368〜432万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
スカイコート日本橋第5現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,480万円〜1,720万円227〜263万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
東日本橋フラワーHH現在築27年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,930万円〜9,430万円506〜534万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
グリーンパーク東日本橋現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。