住友不動産飯田橋ファーストビル 外観

住友不動産飯田橋ファーストビル

文京区・飯田橋駅 徒歩2分・築25年

4.43上位5%
4,573万円〜1億7,393万円
坪単価305万円/坪〜349万円/坪
最終更新2025年04月01日
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住友不動産飯田橋ファーストビル 外観

住友不動産飯田橋ファーストビル

文京区・飯田橋駅 徒歩2分・築25年

4,573万円〜1億7,393万円
305万円/坪〜349万円/坪
上位5%
4.43
最終更新
2025年04月01日

住友不動産飯田橋ファーストビル部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
10階1億7,393万円価格を確認する-4LDK164.77-
10階6,117万円価格を確認する-1LDK63.51-
10階1億2,768万円価格を確認する-4LDK121.99-
11階6,016万円価格を確認する-1LDK63.51
11階4,573万円価格を確認する-1LDK49.60西
11階6,090万円価格を確認する-1LDK63.51-
11階4,577万円価格を確認する-1LDK49.64西
12階6,062万円価格を確認する-1LDK63.51-
12階5,987万円価格を確認する-1LDK63.51
13階6,024万円価格を確認する-1LDK63.51-
10階
参考相場価格
1億7,393万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 164.77
  • -
10階
参考相場価格
6,117万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 63.51
  • -
10階
参考相場価格
1億2,768万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 121.99
  • -
11階
参考相場価格
6,016万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 63.51
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11階
参考相場価格
4,573万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 49.60
  • 西
11階
参考相場価格
6,090万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 63.51
  • -
11階
参考相場価格
4,577万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 49.64
  • 西
12階
参考相場価格
6,062万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 63.51
  • -
12階
参考相場価格
5,987万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 63.51
13階
参考相場価格
6,024万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 63.51
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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住友不動産飯田橋ファーストビル資産性スコア

4.43
上位5%
住友不動産飯田橋ファーストビルの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
住友不動産飯田橋ファーストビル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

住友不動産飯田橋ファーストビル居住エリアの評価

住友不動産飯田橋ファーストビル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

住友不動産飯田橋ファーストビル価格推移と将来予測

参考相場価格

1億7,393万円571万円前年比

10階の参考相場価格
(m2単価)
2025/4
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
住友不動産飯田橋ファーストビル10階の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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PR近隣の販売中物件

住友不動産飯田橋ファーストビルマンション概要

住友不動産飯田橋ファーストビルはJR中央線飯田橋駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数79戸のマンションです。

住友不動産飯田橋ファーストビル詳細情報

基本情報

建物名住友不動産飯田橋ファーストビル
住所東京都文京区後楽2丁目5-1
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)14階建(79部屋)
建築構造SRC造
専有面積49.6㎡〜164.77㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:4573万円〜(49m²〜)
  • 4LDK:12768万円〜(121m²〜)
参考相場価格の坪単価305万円/坪〜349万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (認可)他
保育園を見る
学区金富小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

住友不動産飯田橋ファーストビル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
飯田橋駅
平均
1LDK63.51m²6,020万円5,795万円
4LDK143.38m²1億5,080万円1億3,711万円

住友不動産飯田橋ファーストビル売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/02
    売出価格
    8,550万円〜9,050万円423〜448万円/坪
    • 64〜72
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築19
    クオリア後楽園現在築21
  • 2022/10
    売出価格
    4,480万円〜4,840万円393〜424万円/坪
    • 34〜40
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築18
    クオリア後楽園現在築21
  • 2022/08
    売出価格
    5,490万円〜5,890万円398〜427万円/坪
    • 43〜49
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築18
    クオリア後楽園現在築21

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

飯田橋駅のマンション

飯田橋駅は東京都千代田区にあり、JR中央線総武線、東京メトロ南北線、東西線、有楽町線、都営地下鉄大江戸線の複数路線が乗り入れる通勤に便利な駅です。神楽坂方面にはおしゃれな飲食店が続き、また駅ビルとして飯田橋セントラルプラザラムラが隣接しており、スーパーや書店など日常のお買いものには困りません。周囲はオフィスや大学が多く、皇居外濠の水路や寺院の緑など、自然を感じられるスポットもあり、住環境としても快適です。そんな飯田橋のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: