大井町パークハウス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 6,225万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.84m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
大井町パークハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大井町パークハウス居住エリアの評価
大井町パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,225万円93万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 93.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
大井町パークハウスマンション概要
大井町パークハウスは東急大井町線下神明駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで忙しい朝も快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。
大井町パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大井町パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区二葉1丁目21-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.84㎡〜66.84㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜4410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.30（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大井町パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下神明駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.84m² | 6,225万円 | 1億509万円 |
大井町パークハウス売買履歴
- 2005/09
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円191〜210万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2007/03
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円210〜228万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2022/10
- 売出価格
- 6,460万円〜6,860万円320〜340万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
大井町パークハウスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
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下神明駅のマンション
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