3,346万円〜6,424万円
坪単価307万円/坪〜318万円/坪
最終更新2025年04月01日
ザパームス南大塚部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,346万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.03m² | - |
| 3階 | 3,408万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.03m² | - |
| 4階 | 3,445万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.03m² | - |
| 5階 | 3,467万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.03m² | 南西 |
| 8階 | 6,424万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.69m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,346万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,408万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.03m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,445万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.03m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 36.03m²
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8階
- 参考相場価格
- 6,424万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.69m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザパームス南大塚資産性スコア
4.44上位5%
ザパームス南大塚の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザパームス南大塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザパームス南大塚居住エリアの評価
ザパームス南大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
3,346万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 92.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
想定売買価格
ザパームス南大塚2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ザパームス南大塚マンション概要
都電荒川線向原駅より徒歩2分の距離にあるザパームス南大塚、駅から近くお店も多いので買い物にも便利です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数34戸のマンションです。
ザパームス南大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザパームス南大塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚3丁目26-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（34部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.03㎡〜66.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザパームス南大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.03m² | 3,426万円 | 4,193万円 |
| 3LDK | 66.69m² | 6,424万円 | 8,085万円 |
ザパームス南大塚売買履歴
- 2002/04
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円173〜206万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2008/10
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円182〜215万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2011/10
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円209〜231万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 7,500万円〜7,900万円396〜418万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
マイキャッスル大塚アーバンステージ現在築28年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,110万円〜7,510万円390〜412万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築27年
ライオンズステーションプラザ新大塚現在築27年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億2,520万円〜1億3,520万円482〜520万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
ジェイパーク南大塚現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
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