コムカーサ赤羽

北区・赤羽駅 徒歩8分・築24年

3.86
1,059万円〜1,217万円
坪単価226万円/坪〜239万円/坪
最終更新2024年12月03日
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コムカーサ赤羽

北区・赤羽駅 徒歩8分・築24年

1,059万円〜1,217万円
226万円/坪〜239万円/坪
3.86
最終更新
2024年12月03日

コムカーサ赤羽部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,059万円価格を確認する-1R15.50-
2階1,102万円価格を確認する-1R15.50-
3階1,217万円価格を確認する-1R17.01
3階1,114万円価格を確認する-1R15.50-
3階1,122万円価格を確認する-1R15.50
1階
参考相場価格
1,059万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 15.50
  • -
2階
参考相場価格
1,102万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 15.50
  • -
3階
参考相場価格
1,217万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.01
3階
参考相場価格
1,114万円
新築時価格
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  • 1R
  • 15.50
  • -
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3階
参考相場価格
1,122万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 15.50

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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コムカーサ赤羽資産性スコア

3.86
コムカーサ赤羽の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
コムカーサ赤羽

コムカーサ赤羽居住エリアの評価

コムカーサ赤羽

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コムカーサ赤羽価格推移と将来予測

参考相場価格

1,059万円1万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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コムカーサ赤羽マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線赤羽駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。

コムカーサ赤羽詳細情報

基本情報

建物名コムカーサ赤羽
住所東京都北区赤羽南2丁目18-14
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積15.5㎡〜17.01㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1059万円〜(15m²〜)
参考相場価格の坪単価226万円/坪〜239万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.20北区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.00北区の平均:2.8洪水への安全性を見る
液状化1.80北区の平均:3.8液状化への安全性を見る
津波4.30北区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園神谷北つぼみ (認可)他
保育園を見る
学区稲田小学校
赤羽岩淵中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コムカーサ赤羽間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
赤羽駅
平均
1R15.5m²1,114万円1,500万円

コムカーサ赤羽売買履歴

売買履歴 0件

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

コムカーサ赤羽
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東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。

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赤羽駅は東京都北区にあり、JR埼京線、京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ラインと複数の路線が乗り入れ、埼玉県の玄関口としてターミナル駅の役割を果たしています。イトーヨーカドーや西友等の大手スーパーマーケット、地元密着型の商店街が軒を連ねており、お買い物にも便利。駅から少し歩けば緑豊かな自然の地に数多くのマンションが立ち並んでおり、非常に住みやすいエリアとなっています。

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