3,624万円〜3,624万円
坪単価194万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年02月04日
ダイアパレス町屋ファーストステージ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 3,624万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.78m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス町屋ファーストステージ資産性スコア
3.46
ダイアパレス町屋ファーストステージの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス町屋ファーストステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス町屋ファーストステージ居住エリアの評価
ダイアパレス町屋ファーストステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,624万円21万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 58.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス町屋ファーストステージ4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ダイアパレス町屋ファーストステージマンション概要
このマンションは都電荒川線荒川二丁目駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。
ダイアパレス町屋ファーストステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス町屋ファーストステージ |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川2丁目32-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.78㎡〜61.78㎡ |
| 新築時価格 | 2665万円〜3690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.00（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス町屋ファーストステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川二丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.78m² | 3,624万円 | 5,415万円 |
ダイアパレス町屋ファーストステージ売買履歴
- 2013/09
- 売出価格
- 2,620万円〜2,980万円140〜160万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2016/04
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円173〜192万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2016/09
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円150〜169万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円248〜265万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築23年
コスモ町屋ロイヤルフォルム現在築23年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,080万円〜5,480万円190〜205万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築23年
サンパティエ東京現在築23年 - 2024/12
- 売出価格
- 7,300万円〜7,700万円239〜252万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築22年
東京アルバタワー現在築23年
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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